Приемка квартир от застройщика - Зачем нужен специалист?

Покупка недвижимости, это одно из самых важных и ответственных решений в жизни каждого человека. Однако, даже самые осторожные покупатели не всегда могут предвидеть все нюансы и проблемы, связанные с качеством и соответствием недвижимости требованиям. Именно поэтому существуют специалисты по приемке недвижимости от застройщика - профессионалы, которые могут гарантировать качество выполненной работы и выявлять возможные недостатки.

Что проверяет специалист при приемке недвижимости от застройщика?

Квалифицированный специалист по приемке недвижимости проводит комплексный осмотр недвижимости, который включает в себя следующие элементы:

Дверь входная: специалист проверяет наличие дефектов и повреждений, геометрию установки, функциональность оборудования и механизмов блокировки, наличие огнезащитной ленты и уплотнителей.

Окна: специалист проверяет наличие сколов, трещин и механических повреждений, герметичность створок окон, установку и регулировку оборудования. Кроме того, окна проверяются с помощью инфракрасной камеры для выявления теплопотерь и замерзания блоков окон.

Стены, полы, перегородки: специалист визуально проверяет наличие трещин, сколов и загрязнений, а также геометрию и качество отделки в соответствии с нормами.

Полы: специалист проверяет наличие дефектов, узлов соединения и зазоров, а также качество установки в соответствии с нормами.

Вентиляция: специалист проверяет установку вентиляционных отверстий в соответствии с нормами, а также наличие вентиляционной тяги.

Электрическая система: специалист проверяет установку электрощита, автоматических выключателей в соответствии с нормами, наличие напряжения и заземления в розетках, а также освещение.

Кроме того, специалист может провести проверку в соответствии с индивидуальными требованиями покупателя.

Приемка собственности от застройщика позволяет покупателю оценить соответствие объекта недвижимости техническим условиям, установленным для этого объекта. Это важно, потому что неправильное выполнение строительных работ может привести к проблемам с техническим обслуживанием недвижимости, а также повлечь за собой дополнительные финансовые затраты на ремонт и модернизацию.

Приемка квартиры позволяет решать вопросы компенсации ущерба в случае обнаружения дефектов. Если покупатель обнаруживает проблемы с качеством недвижимости во время приемки, он может предъявить претензию к застройщику и требовать устранения дефектов или компенсации. Однако, если эти проблемы были обнаружены после приемки, застройщик не несет ответственности за их устранение.

Таким образом, специалист по приемке собственности от застройщика играет важную роль в процессе покупки новой недвижимости. Он помогает покупателю обеспечить качество недвижимости и ее соответствие его требованиям, а также защищает его интересы в случае возможных проблем.

Наш Telegram канал о приемках квартир: https://t.me/priemka_kvartiry