Как снизить нагрузку по кредитам и займам, если есть ипотека? Пройти процедуру реструктуризации или банкротства?

Давайте разберемся подробнее.

Что такое ипотека? Простыми словами, это К

кредит на покупку недвижимости под ее залог. До полного погашения которого, вы не имеете права распоряжаться недвижимостью. А вот банк, в случае отсутствие платежей может имущество реализовать.

Вывод: ипотеку оплачивать нужно. Что такое процедура банкротства? Это признание неспособности гражданина в полном объеме погасить долги или вносить обязательные платежи. Она помогает законно освободиться от долгов, если нет возможности их выплачивать.

Пройти процедуру банкротства в случае с ипотекой возможно, но только банк также имеет право включиться в реестр кредиторов и как итог: реализовать ваше имущество.

Что такое процедура реструктуризации? Это объединение всех задолженностей в один общий долг с назначением ежемесячного платежа.

В рамках процедуры сохраняется ваше ипотечное имущество, но только при условии, что вносить платежи в счет погашения ипотеки вы так и продолжаете. Однако, с начала процедуры вы прекращаете все платежи по кредитам и займам, тем самым ваша финансовая нагрузка на время процедуры становится значительно меньше. По завершению процедуры устанавливается ежемесячный платеж, с учетом ваших доходов и расходов (прожиточный минимум, ипотека, дети, обязательные платежи).

Каждая ситуация индивидуальна, при выборе процедуры вы должны оценивать все риски озвученные юристом. Именно поэтому так важно на консультации открывать информацию по всем имеющимся обязательствам и правам собственности.

Подводя итог можно составить уравнения.

Банкротство = списание всех долгов + реализация имущества;

Реструктуризация = погашение задолженности посильными платежами + имущество остается у заемщика, при условии оплаты ипотеки.