Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Абсурд в суде: управляющая компания требовала ремонт… не имея отношения к дому
Недавно мне довелось участвовать в довольно необычном деле в Арбитражном суде ...
Бесплатная замена инженерных коммуникаций. В каких случаях и что могут заменить бесплатно
Эксперты подчеркнули, что не всё оборудование в квартире подлежит замене за счёт собственника. Некоторые виды инженерных сетей и приборов подлежат бесплатной замене, если они выходят из строя. По правилам,
Месяц без горячей воды в Москве!
Казалось бы столица, где все так прекрасно работает, но увы! Жители ВАО последние месяцы столкнулись с разрушиткльнцм благоустройством и последствиями капитального ремонта. Есть в Москве такая улица Чечулина,
Тарифы на коммуналку в России в 2026 году взлетят в среднем на 18%. Почему так?
В 2026 году россияне ощутят существенное повышение тарифов на услуги ЖКХ. Причём, если с января будущего года индексация составит 1,7%, то с октября произойдёт основной рост — в среднем на 18%. Правда,
Сколько будем платить за свет в 2026 году: ФАС России пересмотрела тарифы
Сколько будем платить за свет в 2026 году. ФАС России пересмотрела тарифы, рост уже с 1 января нового года
У дворников зарплата стала выше других работников ЖКХ
Все знают, что дворники получали копейки, но теперь их зарплаты стали выше всех других специалистов в ЖКХ. Этой осенью зарплаты дворников в среднем подняли до 71,8 тысячи рублей. Это на 56% больше,...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Новое в законодательстве России с 1 декабря 2025 года
Фотография с сайта: https://www.culture.ru/events/2292411/vstrecha-narodnyi-kalendar?institute=33427 Как-то совсем незаметно заканчивается осень и скоро уже зима вступит в свои права не только фактически,...
Двойной удар по карману:Тарифы ЖКУ повысят дважды в 2026 году
О, благостная весть! Нашлось-таки у отечественного правительства решение, как скрасить серые будни россиян в не самом простом 2026 году. Не дожидаясь пожеланий снизу, наше родное государство-бенефактор,
❗️Тарифы на коммунальные услуги в России в 2026 году повысят дважды: с 1 января и 1октября
Жизнь продолжает дорожать небывалыми темпами, с 1 января в связи с ростом НДС тарифы на услуги ЖКХ вырастут на 1.7% а потом еще веселее, с 1 октября повышение:
Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
УК самовольно вскрыла пустую квартиру, чтобы запустить отопление. В итоге собственник три года добивался компенсации за дверь
История, в которую сложно поверить, но она действительно произошла в Москве. Управляющая компания две недели не могла запустить отопление из-за одной «проблемной» квартиры. В итоге квартиру вскрыли без хозяйки.
Шаблоны документов .Претензия в УК по поводу залива
Вас залили соседи? Не ждите, пока они начнут посылать вас. Сразу направляйте ...
ЖКХ нас обманывает и обворовывает не только в квитанциях по ХВС, а и во всех других квитанциях
Воровство - это противоправное завладение имуществом другого человека без его согласия или знания. Это может быть как физическое укрывательство вещей, так и кража денег или ценностей. Воровство является уголовным преступлением и может привести к наказанию в соответствии с законодательством.
" Воровство является уголовным преступлением и может привести к наказанию в соответствии с законодательством."
А если написать законы, где это не будет воровством? Например, живёт бабушка в квартире и платит за мусор за 1 человека, затем умирает и её наследники уже должны платить за 5 (квартира была приватизирована на 5 собственников), хотя в ней никто не живёт. Или норматив на мусор 300 кг в месяц! Много кого знаете, кто выбрасывает по 10 кг мусора в день? Семья 4 человека - 40 кг! Это примерно 8-10 мусорных вёдер в день! Или отопление в доме без ОДПУ - осенью и весной в пяти - десяти кратном размере. И никакого воровства, так законодатель прописал.
А вы пр какую-то копеечную воду...
Полностью с Вами согласна.
В ЖКХ существует очень много способов обмануть потребителя. Хотя бы то, что никто не знает точную формулу расчета тарифов на основные коммунальные услуги.
В квитанции ЖКХ порой бывает вообще очень непонятно, откуда какие суммы берутся и точную формула расчёта тарифов никто не скажет. Поэтому люди и понимают, что, возможно, идёт какой-то обман. И надувательство.
Надувательство ещё какое счётчик один по холодной воде, 10 кубов канализации возможно потратить? однозначно нет !
Вода вся в канализацию уходит. Там у них других замутов полно, без канализации.
по водоотведению ресурсники считают сумму показаний ИПУ по холодной воде + показаний по горячей воде. Отсюда у них появляется сумма к оплате по водоотведению.
А вы, как юрист, не интересовались?
В платежном документе по оплате коммунальных услуг указаны все имеющиеся данные, а именно тариф на услугу, действующий в том или ином субъекте, площадь помещения плательщика. Простым умножением тарифа на площадь помещения получаем расчет стоимости оказанной услуги, это если с Вас берут по нормативу. Если у Вас установлен индивидуальный прибор учета, то вам выставляют сумму к оплате из расчета показаний ИПУ.
Тариф на площадь - это жилищная услуга, а также КУ по отоплению. КУ по ЭЭ, газу и ВС - тариф на норматив по количеству человек.
её просто не существует
Во-во, формул до фига выдумали.
Нас обманывают так. Оплата за отопление складывается из двух цифр: тарифа (каждый год меняется) и неизменного коэффициента. Этот неизменный коэфф. расчитан ещё при советской власти и зависит от отапливаемой площади (неизменная цифра) и необходимого для обогрева вашей квартиры тепла (неизменная цифра). Самый дешёвый нагрев воды для отопления - это в газовой котельной. УК умудряются мутить с этим НЕИЗМЕННЫМ коэфф. К примеру у нас газовая котельная, а расчет берут, как-будто мазутная, а это дороже. Есть ещё котельные угольные - самые дорогие, наверное кого-то в расчетах и ими облапошивают. Кто способен до этого докопаться? Практически никто.
вы же докопались..
...ихто тоды пишеть коммент - Нас обманывают так....?)))
А так же перестали учитывать износ домов. Лупят по полной. А то, что коммуникации у старых домов уже изношены, никого не волнует.
Каким образом износ дома влияет на потребление Вами холодной воды?
В старых домах коммуникации изношены. Качество воды часто не соответствует нормам. Ржавая вода портит фильтры и счетчики. А жильцы меняют их за свой счет. Нет должного напора. А так же, у кого нет счетчиков, применяют завышенный тариф. Причем хитрят и не устанавливают на дом общедомовой счетчик. Потому, что понимают, что недополучат выгоду, а счетчик на ржавые трубы не ставят.
Речь в публикации об объемах потребленной воды а не о ее качестве. Должный напор зависит от давления в магистральном водоводе, либо закальцинированных труб стояков МКД. Если проблема в последнем, то это проблема стояков МКД. Их замена относится к объему капитального ремонта, который производится региональным оператором по проведению капитального ремонта, либо если в доме избран другой способ формирования капитального ремонта на спецсчете дома, то производится на основании решения общего собрания собственников МКД. Не забываем, что все действия, работы, услуги на общем имуществе МКД, не отраженные в договоре управления производятся управляющей организацией ТОЛЬКО на основании решения собственников, принятом на общем собрании.
По поводу счетчиков. Обязанность по установке ОПУ, в соответствии с положениями ФЗ РФ № 261 лежит на собственниках МКД. Если они не приняли решение об его установке до 01.01.2013 г. такая обязанность лежит на ресурсоснабжающей организации. Таким образом, управляющая организация, не имеет обязанности по установке ОПУ, она лишь может разработать предложения для вас- собственников МКД, с учетом имеющейся технической возможности установки ОПУ. В сентябре 2022 года вступил в силу закон, который говорит, что управляющая организация обязана произвести перерасчет коммунального ресурса, использованного при содержании общего имущества по показаниям ОПУ, причем, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что "хитрить" управляющей организации ни к чему.
Там в каждом случае надо разбираться отдельно. Вот сейчас у нас сотрудник привел комиссию из мэрии и подал иск на управляющую компанию.
Что касается обьема потребления, то так же, при введении в квитанции строчки,, общедомовые нужды,, для забора воды для мытья подьездов, также должен стоять отдельный счетчик. А теперь, если какая нибудь квартира не платит, то раскидают по жильцам все эти,, общедомовые нужды,, в том числе и воду.
исков можно гору подать, вопрос в том, каков предмет и основания исковых требований, а так же есть ли судебная перспектива его удовлетворения...
Скажите:
- каким нормативным актом установлено, что "должен стоять отдельный счетчик на забор воды для мытья подъездов"?
- какая ресурсоснабжающая организация признает такой счетчик расчетным?
А как тогда можно посчитать, сколько затрачено воды?Но это же то же общедомовые нужды? Люди часто и вопросом не задаются, откуда цены. А это ведь деньги.
Расчет коммунального ресурса, используемого при содержании общего имущества установлен Приложением № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, утвердившего правила предоставления Коммунальных услуг.
так вам и надо - молчите дальше
а Вы задайте вопрос по поводу расчета тарифа единому тарифному органу, он Вам пояснит методику расчета
Как вас обманывает ЖКХ в квитанциях по ХВС
Я бы уточнила: ХВЗ (х... вас знает)...
Интересный комментарий
В ЖэКаХа по всем фронтам дурят, кто во что горазд. А уж "содержание жэпэ", это вообще из области ну очень высоких технологий. Надо было умудриться такое придумать.
А как же дом построить?
Кому?
Меня ещё всегда удивляла формулировка "капитальный ремонт". В соответствии с гражданским кодексом РФ и жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме. Так вот, собственники, как правило, несут это бремя, они платят за капитальный ремонт, однако, в большинстве своём капитальный ремонт, как не делался, так нигде не делается.
Капитальный ремонт делается на основании региональной программы проведения капитального ремонта, где установлены виды работ и период их выполнения. Для того, чтобы узнать в какой период запланировано проведение капитального ремонта на вашем доме необходимо зайти на сайт регионального оператора проведения капитального ремонта.
А что такое содержание ЖП? Поясните
Тут совет один - надо чаще мыть!
Нас обманывают постоянно и везде! И не только ЖКХ!!!
ЖКХ одна из самых крутых кормушек.
Да, кстати, сегодня с раннего утра начали трещать по телеку, что жэкаха несёт сплошные убытки. Не добирают они с ивАнов денег, особенно истопники.
Это точно. На улице +20, а топят на всю катушку.