Обязателен ли досудебный порядок при взыскании ущерба на восстановительный ремонт при затоплении квартиры?

Подробнее ➤

Нормы действующего законодательства

не предусматривают необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора при взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры как по вине управляющей организации, так и собственника помещения.

Основания:

-ст. 1064 ГК РФ;

-п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" // 33. Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров между потребителем и исполнителем услуг";

-Энциклопедия судебной практики. Судебная защита прав потребителей (Ст. 17 Закона "О защите прав потребителей") // "6.1. По общему правилу, по вопросам, связанным с защитой прав потребителей, не предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения спора";

-Решение Волжского районного суда Самарской области от 16 февраля 2021 г. по делу N 2-42/2021: "Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка судом отклоняются, ходатайство об оставлении иска без рассмотрения по данному основанию оставлено без удовлетворения, поскольку действующим законодательством не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров о возмещении ущерба, причиненного имуществу";

-Апелляционное определение СК по гражданским делам Амурского областного суда от 01 апреля 2019 г. по делу N 33 АП-864/2019: "При таких обстоятельствах вывод истца об ответственности ООО "Монолит" за возмещение ущерба по мотивам ненадлежащего содержания системы организованного водоотвода, содержание которого входит в обязанности управляющей компании в соответствии с приведенными судом первой инстанции положениями нормативных актов, являются обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, выразившегося в обращении истца в суд до истечения срока добровольного исполнения требований, предъявленных ответчику в претензии, не опровергает выводов суда по существу спора.

Данное обстоятельство не препятствовало истцу обратиться в судебном порядке за защитой нарушенных прав, поскольку законом по делам данной категории не установлен обязательный досудебный порядок разрешения споров. Кроме того, ответчик не лишен был права дать ответ на претензию потребителя, в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя либо заключить мировое соглашение в ходе судебного разбирательства".

Подробнее ➤