Можно ли разделить земельный участок на доли, если дом уже разделен на доли.

Можно ли разделить земельный участок на доли, если дом уже разделен на доли?

На электронную почту мне прислали документы на регистрацию земельного участка и отказ из Росреестра.

Обращаемся к кадастровому инженеру. Он по карте в интернете делает Акт для суда и мы уже на судебном заседании.

Выясняется, что фундамент единый у дома, крыша единая. А собственника два. Бабушка свою долю продала однокласснице внучке. А дедушкина доля перешла по наследству внучке.

Внучка долгое время не приезжала в дом и не знала что соседка стала делать ремонт свою часть крыши заменила. Другая часть крыши от времени провалилась и стояла в непригодном для жизни в доме виде.

Выяснилось, что соседка должна участвовать в суде. Отказалась, от участия, и дала ксерокопии документов по которым судья не стала рассматривать дело.

Снова обратились к кадастровому инженеру. Оказалось что город наложил обременение на земельный участок, на карте было видно красную линию. По факту дорогу провели параллельно железной дороге, а не по земельному участку. Снова обратились в суд.

Подготовьте документы копии и оригиналы. Отправьте письма с уведомлением, что Ответчик и третьи лица письмо получили и смогут явиться в суд. В судебном порядке, если все ответы подтверждены выписками из реестра и согласием долевого участия соседей на дом и земельный участок при условии, что всё делится поровну, судья вынесет решение.

После вступления в силу решения и регистрации в Росреестре через МФЦ, можно будет распоряжаться имуществом: продавать, дарить, получать по наследству.