Какие работы проводят по капремонту?

Фронт работ включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Также в нашем регионе данный минимальный печень дополнен дополнительными видами работ и услуг:

1) устройство пандусов для маломобильных групп населения;

2) подготовка проектной (сметной) документации;

3) проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта;

4) проведение строительного контроля в процессе капитального ремонта;

5) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).

Эти работы финансируются за счет минимального взноса, которые собственники ежемесячно уплачивают по квитанциям.

Если собственники планируют выполнение работ, не предусмотренных указанным выше перечнем, то их финансирование в соответствии с частью 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации только в случае принятия решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт. При этом расходуется на выполнение работ именно та часть фонда капитального ремонта, которая сформирована за счет данного превышения.