Здравствуйте! Прошу помочь разобраться какие именно статьи различных кодексов законодательства РФ были нарушены и на кого именно подавать в суд? Кто будет ответчиком в данной ситуации?
Недавно я стала долевым собственником одной из квартир в МКД. Т.к. прилегающая к дому территория с ограниченным доступом (установлены электрические ворота), где ограниченное число собственников паркует автомобили и у меня имеется личный автомобиль, я обратилась к председателю МКД для получения собственного пульта, чтобы беспрепятственно парковать свой автомобиль во дворе. Но получила отказ. Он аргументировал это тем, что я не оплачивала установку ворот и во дворе мало парковочных мест. Да, двор действительно маленький. Но фактически во дворе постоянно паркуется только 4 машины и свободных мест, помимо этих четырех, еще 4-5. Также я не могла принимать участие в установке ворот, т.к. они были установлены за 10 лет до того, как я стала собственником. При устном разговоре председатель был уведомлен о том, что я не отказываюсь внести взнос за установку, не отказываюсь вносить ежемесячную оплату за обслуживание ворот и готова за свой счет сделать себе пульт. Председатель никак на это не отреагировал и все равно ответил отказом в предоставлении пульта от ворот. Информация о ситуации быстро разлетелась по всем соседям и при личном обращении к каждому, я также получаю отказ в предоставлении любого рода информации. То есть даже скопировать имеющийся у жильцов пульт, никто не дает.
Помимо прочего ворота, установленные на въезде во двор, не имеют системы, которая позволяет экстренно открывать ворота для проезда скорой помощи к подъездам дома. Диспетчера, ответственного за ворота или консьержа в нашем доме нет.Обращалась в ЖКС, которое управляет домом, в Прокуратуру, в управление МЧС, в Жилищную инспекцию, в Администрацию района. Ни одна из инстанций не нашла нарушений в установке ворот. И каждая в письменном ответе рекомендовала мне самостоятельно обратиться в суд, т.к. нарушены мои гражданские права и я дееспособный гражданин. Но кто ответственный за ворота, мне так никто и не предоставил информацию. В ЖКС разводят руками и отправляют к старшему по дому. Тот в свою очередь отказывается отвечать на вопросы.
Юлия! Для начала Вам следует обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА СПб) с заявлением о предоставлении документов по согласованию установки ворот.
Вам обязаны ответить КТО, КОГДА и на каких условиях осуществил установку ворот.
Далее - действия в зависимости от ответа.
Если же документов нет, то ворота установлены неправомерно. И именно КГА СПб обязан предъявить иск к собственникам помещений в вашем МКД об обязании согласовать проект установки или о демонтаже этих ворот.
Очень ценный совет! Большое спасибо!
Сейчас же и обращусь в КГА СПб с заявлением о предоставлении документов.
Вы прошли кучу инстанций, каждая в письменном ответе рекомендовала Вам самостоятельно обратиться в суд, т.к. нарушены Ваши гражданские права. Я не юрист, но, думаю, они правы: у Вас только один выход - подавать в суд, и пусть старший по дому будет ответчиком. Пусть он отвечает за всех проживающих нелюдей в Вашем МКД. Удачи!
"Старший по дому" - это НИКТО! Отопрётся и скажет, что НИКАКОГО отношения ни к воротам, ни к пультам - не имеет.
Возможно...Хочется помочь, но...Думаю, Вы правильно подсказали, что делать.
Благодарю за поддержку
Я бы взял на таран эти ворота
Дорого платить потом за них, так как это чье-то имущество
Так это еще доказать надо