История о том, как в Хабаровске на пенсионеров обвалился потолок

Источник изображения: https://amurmedia.ru/

О произошедшей ситуации.

В городе Хабаровске произошло происшествие. В двухэтажном многоквартирном доме 1952 года постройки обвалился потолок. Как сообщает источник AmurMedia, в момент обрушения проживающие в квартире собственники находились на кухне. Хозяева квартиры являются пенсионерами. Обвал потолка произошел в помещении, где находилась спальная. К счастью, никто не пострадал.

Предпосылкой случившейся аварийной ситуации были появившееся ранее трещины на потолке, которые становились только шире. Собственники данного жилого помещения обращались в обслуживающую МКД организацию, но её работники не обратили внимание на данное повреждение. Сам же дом не был признан аварийным.

Законодательная база.

На самом деле подобные ситуации в нашей стране происходят не редко. С точки зрения жилищного законодательства такие элементы дома, как крыша, входят в состав общего имущества МКД. Общее имущество - зона ответственности обслуживающей МКД организации. Все работы, направленные на предупреждение износа конструкций дома, проводятся за счет ежемесячных платежей жильцов по строке «содержание и текущий ремонт».

Почему происходят подобные происшествия?

По факту все эти вышеуказанные сборы денежных средств - игра в одни ворота, т.е. денежные средства собираются, но ремонт не делается. Если жильцы проявляют инициативу о проведении ремонта, то обслуживающая МКД организация отказывает в его проведении под различными предлогами. Например, отсутствует общее собрание собственников или ремонт возможен только в рамках капитального ремонта. В итоге происходит, то, что произошло в Хабаровске. Хорошо, если ещё никто не пострадает. Данный случай не первый и не последний, т.к. в России домов подобной постройки много. Большая часть таких домов даже не признана аварийными, а жильцы вынуждены решать проблемы с ремонтом через жилищную инспекцию или суд.