Планирую продать эту комнату и купить частный дом. Возникнут ли у меня препятствия со стороны надзорных органов?

Вопрос:

Имеется комната в семейном общежитии общей площадью 22 квадратных метра. Проживаю там с двумя несовершеннолетними сыновьями. Другого жилья нет. Планирую продать эту комнату и купить частный дом. Возникнут ли у меня препятствия со стороны надзорных органов?

Ответ:

Препятствия действительно могут возникнуть при продаже единственного недвижимого имущества и наличии несовершеннолетних детей. В таких случаях органы опеки и попечительства должны тщательно изучить сложившуюся ситуацию. Поскольку нередки случаи продажи родителями единственного жилья и траты полученных денежных средств на приобретение алкогольных напитков и наркотических средств. Результат такой продажи приводит, как правило, что вся семья переселяется жить в коллекторный тепловой колодец и становится бездомными. Во избежание таких ситуаций по отношению к несовершеннолетним детям, органы опеки и попечительства должны изучить всю ситуацию с продажей жилья родителями, и только при наличии гарантий, что будет приобретено имное жилье. Только после этого дать свое письменное разрешение на совершение такой сделки. В вашем случае, изначально необходимо обратиться в этот орган и представить копии всех документов подтверждающих вами приобретения иного жилья. После проверки и оценки на предмет достоверности и реальности этой сделки вами, они могут выдать вам разрешение на продажу вашей комнаты. Вся остальная процедура по купле продаже недвижимого имущества происходит в обычном формате.