Заставим платить соседа! Новые законы для собственников квартир с 1 октября 2023 г.

С 1 октября этого года заработают новые законы. Президент на днях подписал новые правила владения общей недвижимостью. Это коснется всех собственников квартир в многоэтажном доме.

В конце я дам ссылку на изменения. Но если вы начнете его читать, то возможно сломаете мозг (как я). Когда я начала с ним знакомиться, то подумала:

Для кого выдумывают эти тексты? Неужели нельзя попроще написать? Или это специально сделано, чтобы обычный человек ничего не понял?

Сухой текст не привычно читать обычному человеку. Зато есть юристы, которые смогут все объяснить на пальцах. Вот я и обратилась к мужу (юрист по образованию) чтобы он объяснил всю подноготную.

Даже он изучал текст 3 часа. Зато потом все рассказал за 5 минут. Постараюсь объяснить доходчиво.

Новые законы для собственников квартир

1. На первом для меня месте ОДН. Это те расходы, которые мы платим все вместе. Общедомовые нужды: свет, тепло, вода. К примеру, полив газона возле дома, свет в подъезде. Наверно вы это знаете и без меня.

А вот если ваш сосед открыл воду в подвале или захотел помыть машину во дворе из крана, которым поливают газон, то теперь не придется раскидывать на всех эти траты.

По новому закону можно обязать платить соседа за перерасход. Но как это будет работать? Как то смешно представить. Как будут выяснять, кто потратил электроэнергию или забыл закрыть кран? Если только внимательные соседи будут следить друг за другом и при возникновении инцидента "стучать" на соседа. А в доказательство предоставлять видео.

2. Доли в натуре будут запрещены, если это нанесет ущерб общедолевой собственности.

3. Для бизнесменов наступают тепленькие дни. Теперь каждый предприниматель может (грубо говоря) повесить баннер (рекламу) возле вашего окна в многоэтажке. Или получить доступ к любому общему имуществу через голосование собственников (2/3 голосов от жильцов).

На использование общим имуществом теперь надо разрешение. К примеру, даже на доску объявлений нельзя повесить рекламу.

4. Теперь, даже если вы не привыкли посещать общее собрание, вам пришлют уведомление в бумажном виде.

А вот и ссылка на закон. Может кто захочет почитать:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202307240018?index=1