Кнутас Людмила Викторовна
Кнутас Л. В. Подписчиков: 3138
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 67.3М

Расстояние от дома до гаража: правовые особенности

346 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 17,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Расстояние от дома до гаража: правовые особенности

Вопрос

В рассматриваемой ситуации сосед решает построить капитальный гараж на расстоянии полуметра от забора гражданина и не желает идти на уступки. Естественно гражданин задается вопросом, а насколько правомерно будет такое строительство? А также куда направлять жалобу, чтобы предотвратить нарушение прав гражданина? Коротко разберемся в настоящей статье.

Ответ юриста

  • В случае когда со стороны будущего гаража у гражданина имеются окна, то от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров.
  • В ситуации нарушения со стороны соседей этих норм необходимо обратиться в местную администрацию, муниципалитет имеет полномочия по проверке соблюдения градостроительных норм.
  • В местную администрацию необходимо написать письменную жалобу на действия соседа, приложив соответствующие подтверждающие документы. Важно правильно сформулировать требования в вашей жалобе, лучше попросить выехать на место и произвести проверку на месте, а также рассмотреть вопрос по принятию мер относительно действий соседа. Потом уже, исходя из ответа, предпринимать соответствующие действия. Если действий со стороны муниципалитета не последует, то всегда можно написать жалобу в прокуратуру.

Правовое обоснование: п. 2.12. СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство, планировки застройка городских и сельских поселений»

Статья была полезна?

Проголосовали: 39

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

9 комментариев
Понравилась публикация?
38 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Минимальная удаленность гаража от МКД составляет не менее 10 м. Уменьшить удаление можно только при условии, что фасад (въезд) находится в противоположной от окон стороне, а само поселение не возражает против возведения гаража ближе дозволенной нормы.

+3 / 0
картой
Ответить

В настоящей статье имеется ввиду ИЖС

+1 / -1
Ответить

Кнутас Людмила ВикторовнаПишет 02.10.2023 в 19:51
настоящей статье имеется ввиду ИЖС

Надо это прописывать чтоб было понятно.

Про окна - нельзя ли проиллюстрировать законодательной ссылкой)

Надо было также указать что гараж это ОКС или хозпомтройка.В этом случае нормы меняются

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Минимальная удаленность гаража от МКД составляет не менее 10 м. Уменьшить удаление можно только при условии, что фасад (въезд) находится в противоположной от окон стороне, а само поселение не возражает против возведения гаража ближе дозволенной нормы.

Расстояние в 20 м предусмотрено СанПиН, разработанным для городских объектов, и касается не одного гаража, а стоянки, паркинга или кооператива.

+3 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Минимальная удаленность гаража от МКД составляет не менее 10 м. Уменьшить удаление можно только при условии, что фасад (въезд) находится в противоположной от окон стороне, а само поселение не возражает против возведения гаража ближе дозволенной нормы.

Расстояние в 20 м предусмотрено СанПиН, разработанным для городских объектов, и касается не одного гаража, а стоянки, паркинга или кооператива.

+2 / 0
картой
Ответить

В статье имеется ввиду ИЖС

+1 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Кроме удаленности построек от жилого дома в соотвествии со СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство, планировки застройка городских и сельских поселений», есть понятие как минимальные (максимальные) отступы от границы земельного участка, которые утверждены Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Поэтому необходимо учитывать и СНиП и ПЗЗ. Например, если минимальное расстояние от границы земельного участка до гаража в Правилах установлено 1 метр , а от соседнего дома до этого же гаража 10 метров, то при возведении гаража необходимо отступить 1 метр от границы участка (или забора, если он стоит по границе участка).

Рассматривая заданный вопрос, скорее всего речь идет о минимальном расстоянии между гаражом и забором. Строительство гаража в полуметре от забора скорее всего является нарушением Правил землепользования и застройки, а возможно и СНиПа. В данном случае необходимо сначала обратиться в местную администрацию. Если сосед продолжит строить с нарушением требований СНиП и ПЗЗ, то обязать снести гараж может только суд.

Желаю Вам найти компромисс с соседом, чтобы не прибегать к радикальным мерам!

+2 / 0
картой
Ответить

Статья лично к автору отношения не имеет, но благодарю за развернутый комментарий

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

В «Омскэнерго» – только с боем!

Здравствуйте, Уважаемые читатели, сегодня хочу рассказать вам историю, которая произошла с моей подругой и чем все это закончилось или не закончилось …
00:16
Поделитесь этим видео

Собираем документы для наследства: что взять с собой к нотариусу

Приветствую вас, уважаемые читатели!Имея за плечами опыт работы в нотариальной конторе, могу с уверенностью сказать, что проблемы, связанные с оформлением наследственных прав, всегда вызывают массу вопросов.

Безосновательные действия сотрудников полиции в отношении граждан. Чем это может закончиться?

Действия сотрудников полиции всегда должны быть обоснованы законом. Реальная история о том, чем могут закончиться безосновательные действия сотрудников полиции в отношении граждан.

Как коллекторы в 2025 году обходят закон и что делать, чтобы они не разрушили вашу жизнь

Вы думаете, что закон на вашей стороне, но в 2025 году коллекторы нашли новые способы давления, о которых не говорят в новостях. 1. Используют соцсети. Пишут друзьям, коллегам и даже родственникам,...

Нужно ли оплачивать долги мужа по оплате ЖКХ? Вопрос из моей личной консультации юриста

ВведениеБольшинство вопросов, по которым ко мне обращаются за консультацией – это жилищные вопросы. Если провести анализ всех обращений за консультациями, то жилищных будет порядком больше, чем всех остальных.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы