Как купить б/у автомобиль с минимальными рисками

Добрый день дорогие подписчики и читатели моих статей!

Вот и наступил век автомобилей. Практически в каждой семье есть автомобиль, а может и не один. С увеличением количества авто, возрастает количество продаж, что неминуемо приводит к послепродажным проблемам, как у продавцов, так и у покупателей. А после того, как законодательно появилась возможность регистрации (государственная регистрация) автомобиля на покупателя без участия продавца, бардак с продажами транспортных средств вырос в геометрической прогрессии. А когда законодатель разрешил банкротство граждан, то сделки с автомобилями стали еще рискованней.

Далеко не секрет, что в мире сделок с продажей автомобилей, есть как добросовестные, так недобросовестные покупатели и продавцы. Но не зависимо от добросовестности, сделки не становятся менее рискованными, а все потому, что ранее был изменен более безопасный способ купли-продажи транспортных средств.

В данной статье мы рассмотрим: Что подстерегает продавцов и покупателей при совершении сделок с автомобилями (основные подводные камни)? Что надо знать и делать, чтобы сделка не оказалась испорченной?

Для продавцов

Многие продавцы считают что, подписав договор они перестают быть собственниками автомобиля и получив деньги можно вздохнуть спокойно. На самом деле это не так: продавец проданного автомобиля, перестает быть собственникам автомобиля после того, как покупатель поставит автомобиль на государственный учет на себя.

Статья 8.1 ГК РФ:
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

До тех пор, пока покупатель не перевел транспортное средство на себя, продавец несет риск получения штрафных санкций из-за пользования покупателем автомобиля. В большинстве случаев продавец узнает о штрафах, когда уже поздно и на автомобиль наложен арест.

Арест автомобиля является ограничением на регистрационные действия, из-за которого невозможно снять автомобиль с регистрационного учета, и покупатель продолжает эксплуатировать автомобиль набирая новые штрафы.

Для того, чтобы минимизировать риск штрафных санкций, продавцу необходимо проконтролировать чтобы покупатель перевел автомобиль на себя. В случае, если в договоре не предусмотрен более длительный срок для постановки на государственный учет на покупателя, то по истечении 10 календарных дней продавцу необходимо снять автомобиль с учета.

Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 (ред. от 02.12.2022) "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел...
7. Заявление о совершении регистрационных действий и прилагаемые к нему документы подаются владельцем транспортного средства или его представителем лично в регистрационное подразделение в 10-дневный срок со дня выпуска в обращение транспортного средства при изготовлении его для собственного пользования, со дня временного ввоза транспортного средства на территорию Российской Федерации на срок более одного года либо со дня приобретения прав владельца транспортного средства или возникновения иных обстоятельств, требующих изменения регистрационных данных.

P/S Желательно условие о снятии автомобиля с учета продавцом по истечению 10 дневного срока после продажи указать в договоре купли-продажи. Данное условие будет дисциплинировать покупателей.

Вышеуказанные действия помогут продавцу обезопасить (минимизировать) себя от штрафных санкций, перекупов и недобросовестных покупателей.

Для покупателей

Какие основные проблемы могут поджидать покупателей?

Перекупы

Перекупы, продают автомобиль двумя основными способами: С помощью использования данных основного продавца или используя свои персональные данные еще бывает тупо указывают реквизиты покупателя в шапке договора в качестве покупателя и продавца (это реже бывает). И то, и другое недопустимо! Если такое транспортное средство попадается потенциальному покупателю, необходимо отказаться от покупки или по возможности договориться с настоящим собственником о подписании договора, а только потом что-либо покупать.

В первом случае, перекуп не имеет прав осуществлять продажу автомобиля от имени продавца без выданной ему нотариально заверенной доверенности. В таком случае, покупатель рискует получить отказ в государственной регистрации, по причине подделки договора или в дальнейшем признания его недействительным в судебном порядке настоящим собственником.

Во втором, договор будет признан недействительным и в регистрации будет отказано, потому что для ГИБДД перекуп не является собственником автомобиля до тех пор, пока перекуп не поставит автомобиль на учет на себя.

Статья 433 ГК РФ:
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Не ставя автомобиль на государственный учет на себя, перекупы таким образом избегают налогообложения по договору на проданную вещь, а покупатели, купившие у такого "собственника" автомобиль, могут получить кучу проблем. В данном случае, покупатель не знает через сколько рук прошел этот автомобиль. Может за это время, как автомобиль выбыл из владения законного собственника, на автомобиль был наложен арест, а может он вообще числится в угоне?

Для того, чтобы не попасть на перекупа, необходимо:

-проверить документы на транспортное средство;

-сопоставить реквизиты продавца, указанные в документах автомобиля с реквизитами указанными в договоре;

-потребовать от продавца предоставить документ удостоверяющий личность.

Пять лет назад, когда возникла необходимость в приобретении автомобиля в моей семье, найдя объявление, которое нас привлекло, мы с мужем поехали смотреть автомобиль.
Продавец, как обычно вел себя спокойно, и мы договорились по поводу авто. Когда он предоставил на подписание договор оказалось, что продавец совсем не собственник транспортного средства. Выдало его то, что в договор он внес свои паспортные данные, а не законного владельца автомобиля.
Конечно, автомобиль был нами приобретен, но только договор мы подписали не с перекупом, а непосредственно с собственником автомобиля, предварительно договорившись с собственником транспортного средства.
В том случае, если бы договориться с собственником не получилось, автомобиль не был нами приобретен и поездка по просмотру автомобиля прошла бы в пустую.

Никто от перекупов не застрахован, даже юристы! Самое главное вовремя заметить подвох и не дать себя обмануть!

Вот такие несложные действия могут предотвратить ненужные проблемы.

Продавцы, которые имеют массу долгов и их долги находятся в стадии исполнительного производства или продавцы находятся в стадии банкротства

В современной России данная ситуация все больше и больше набирает свою актуальность. Недобросовестные продавцы не сообщают новоиспеченным покупателя о состоянии своего финансового положения, более того, продают свое имущество до того, как судебный пристав произойдет наложение ареста на имущество, в целях получения денежных средств и их сокрытия от требований кредиторов.

В таких случаях, покупатель рискует остаться без приобретенного транспортного средства и без денег, потому что продавец является финансово несостоятельным и деньги он покупателю навряд ли вернет после того, как сделка будет отменена в судебном порядке по требованию судебного пристава - исполнителя или финансового управляющего.

Для того, чтобы минимизировать риски такого исхода дела, перед покупкой авто необходимо получить информацию по задолженностям продавца в органах ИФНС, ФССП, в Едином Федеральном Реестре о Банкротстве, по залогам на транспортное средство сделать запрос через нотариуса, а также получить информацию по штрафам в ГИБДД.

P/S Конечно получение всей этой информации тратит не только деньги, но и время покупателя, поэтому законодателю необходимо создать единый реестр всей этой информации по гражданам-должникам, а не заставлять покупателей бегать по всем инстанциям за получением справок о финансовой состоятельности и обязательствам покупателя.

Как доказать добросовестность покупателя в суде, при признании сделки недействительной. Основные условия добросовестности.

Помимо указанных выше действий по сбору информации о продавце, необходимо доказать следующие условия подтверждающие добросовестность покупателя.

1. Цена автомобиля (согласно договору) не должна быть ниже чем на 20% от рыночной стоимости аналогичного автомобиля, чем дешевле автомобиль, тем больше шансов на проигрыш. Если стоимость автомобиля, ниже чем 40% от рыночной стоимости, то шансов на благоприятный исход дела не будет.

2. Сделка должна быть совершена не позднее чем за год до предъявления требования в суд судебным приставом или финансовым управляющим.

3. Оплату по сделке желательно произвести безналичным путем, на расчетный счет продавца.

Дефекты (недостатки) автомобиля, которые не позволят поставить

автомобиль на учет в течение 10 дней с момента заключения договора.

Ст. 475 ГК РФ:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Недостатки товара должны быть обнаружены в разумный срок, лучше всего именно в эти 10 дней, чем позднее обнаруживаются недостатки, тем сложнее доказать, что недостатки (дефекты) были у транспортного средства до заключения договора и продавец их скрыл.

Те покупатели, которые изначально знают о дефектах автомобиля (например, авто после ДТП) и покупают автомобиль для восстановления, должны в договоре указать срок для ремонта транспортного средства и постановки его на учет. Данные условия не дадут продавцу снять автомобиль с учета в утиль по истечении 10 дней, продавцу придется ждать истечения срока, указанного в договоре.

От автора

Все вышеуказанные рекомендации, указанные мной, помогут вам более безопасно и качественно провести сделку с продажей/покупкой автомобиля, но 100% гарантии чистоты и безопасности сделке не дадут, потому что в современных реалиях, которые происходят на рынке купли-продажи подержанных автомобилей, законодательная база хромает и необходима ее корректировка. До тех пор, пока изменений нет в законодательстве, благодаря моим рекомендациям вы можете минимизировать риски, связанные со сделками купли-продажи автомобиля и при необходимости сможете доказать в судебном порядке, что вы добросовестная сторона в сделке.

Всем Удачи! Спасибо, что интересуетесь моими статьями!