Неясности в поступающей информации

Узнаю из СМИ сегодня, что "..Объём нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн.кв.м., что на 5,4 млн.кв.м. больше, чем год назад. Естественно, появляются вопросы и свои варианты ответов. Почему не распродали? Построили больше ? А как такое могло получиться, ведь, должен быть план? Выходит это чья-то "инициатива" или строит "дядя", а не Государство? А, если Государство, почему плана нет? А может уже у всех жильё есть и потому не покупают? Или цены высокие, а, взяв ипотеку, попадаешь в кабалу из-за невозможности оплатить, так как нет гарантии, что завтра ты ещё будешь работать и получать ту з/п, рассчитывая на которую и брал ипотеку. Вопросы остаются, а ответов нет. Он-то есть, это менять в корне систему управления, но, почему-то, он, к сожалению, даже, не рассматривается.