Купить земельный участок у государства

Мы с братом получили наследство земельный участок 12 соток и дом по 1/2 доли в собственности. Ещё при жизни наша бабушка

взяла в аренду прилигающий к нам участок 4,5 соток. Участок цельный 16,5 соток, огороженный. Срок аренды приходит к концу. Я хочу купить эти 4,5 соток себе лично в собственность у государства. Как правильно это сделать и какие есть нюансы? Сразу скажу у брата никогда не было и не будет денег что-то покупать.