Ипотека станет ещё менее доступной!

Я хочу рассказать тебе о новых изменениях в льготных ипотечных программах.

Раньше, чтобы взять льготную ипотеку, нужно было внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Теперь этот взнос увеличили до 30%. Это значит, что для покупки квартиры в Москве, например, нужно будет иметь на руках 1,8 млн рублей. А для покупки квартиры в Санкт-Петербурге — 1,5 млн рублей.

Также изменилось и ограничение по максимальной сумме кредита. Раньше можно было взять льготную ипотеку на сумму до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, и до 6 млн рублей в других регионах. Теперь во всех регионах максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей.

Эти изменения вступят в силу с 23 декабря 2023 года. Если ты планируешь взять льготную ипотеку, то лучше поторопиться, чтобы успеть сделать это по старым условиям.

Что делать?

У Сбербанка есть разные ипотечные программы. Если у тебя нет 30% денег на первый взнос, то ты можешь взять ипотеку с меньшим первым взносом или без первого взноса.

Если ты уже получил одобрение по программе «Господдержка», но у тебя нет 30% денег на первый взнос, то тебе нужно обратиться к менеджеру банка. Менеджер поможет тебе изменить условия кредита и внести первый взнос в размере 30%. Это нужно, чтобы выполнить постановление Правительства России.

Вот несколько советов, которые помогут тебе сэкономить на ипотеке:

Сравни предложения разных банков. Не спеши оформлять кредит в первом попавшемся банке. Лучше потратить немного времени и сравнить условия в нескольких банках.

Попробуй получить скидку на процентную ставку. Некоторые банки предоставляют скидку на процентную ставку при оформлении ипотеки вместе с другими банковскими продуктами, например, с дебетовой картой или вкладом.

Посмотри, есть ли у тебя возможность получить государственную поддержку. Например, молодые семьи могут получить субсидию на оплату первоначального взноса.

Надеюсь, эта информация будет для тебя полезной. Желаю тебе удачи в покупке квартиры!