При покупке квартиры вас просят указать меньшую стоимость в договоре? Каки у вас риски...

При покупке квартиры вас просят указать меньшую стоимость в договоре?

А что такого? Продавец просто не хочет платить налог с разницы между покупкой и продажей.

Особенно сейчас, когда квартиры так поднялись в цене.

Продавец просто просит указать цену в договоре поменьше, а что грозит нам?

❗️Уязвимая позиция в течение трёх лет. Мало ли, но если продавец подаст на банкротство, то сделки за последние три года будут пересматривать.

И найдут нашу, а там цена ниже рынка. Последствия сами представите.

❗️Второй момент, где мы, занижая цену, украдём у себя немного денег.

Смотрите, допустим, сейчас вы купили за 5 млн, а по факту, она стоит 7. пройдёт ещё пару лет, и вы решите продать её по рыночной за 9 млн.

Помним, что налог в 13% платиться с разницы между покупкой и продажей, а то есть с дохода.

В нашем случае конечная сумма налога будет в два раза больше. Или придётся искать человека, который согласен указать сумму в договоре поменьше.

your financial assistant (Ваш финансовый помощник) | #советы