Как управляющие компании дурят жильцов. Завышение объемов коммунальных услуг

Согласно требованиям законодательства расчет за коммунальные услуги собственники квартир должны производить согласно показаниям приборов учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии и в отдельных случаях теплоснабжения. При этом оплата услуг должна производиться в установленные сроки, измерительные приборы должны быть введены в эксплуатацию, исправны, все необходимые поверки проведены.

Однако суммы за коммунальные услуги ежемесячно предъявляемые жильцам к оплате зачастую исчисляются управляющей компанией произвольно и значительно превышают объемы, фиксируемые квартирными приборами учета.

Более того, платежный документ содержащий расчет платы за текущий месяц предъявляется в начале этого же месяца, т.е. до окончания расчетного периода, когда объемы потребленных услуг еще не может быть определены. Разъяснений, каким образом, с применением какой методики прогнозируется объем потребленных в будущем услуг, платежный документ не содержит, управляющая компания пояснить не может.

Такие незаконные действия управляющих компаний приводят к возникновению необоснованной задолженности, поскольку большинство собственников зачеркивают нарисованные объемы и оплачивают согласно показаниям счетчиков.

Дальше все происходит «простенько и со вкусом»: при достижении определенной суммы такого необоснованного долга управляющая компания обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Можно, конечно, направить в суд возражение относительно исполнения приказа, и он будет отменен. Но как показывает практика, далеко не всегда приказ доходит до должника и о его выдаче он узнает, когда с его счета списываются деньги.

И лишь не многие подают в суд заявления о повороте исполнения судебного приказа. Большинство граждан либо в силу правовой неграмотности, либо по другим причинам с потерей денег вынуждены смириться.