Как зарегистрировать два строения на одном земельном участке

Можно ли строить 2 жилых дома на 1 земельном участке… А вы как думаете?

Обратилась с М. со следующей ситуацией. Примерно 1,5 года она «пытается» получить от Администрации Сочи уведомление о соответствии планируемого строительства. Причины выдачи уведомлений о несоответствии было много. Но последней оказалась такая: на одном земельном участке строительство двух жилых домов запрещено.

А в проектной организации «А» ей пообещали, что можно и продали 2 проекта жилых домов и более того, уже возвели такие каркасные дома на земельном участке М. Работы и услуги компании «А» полностью оплачены.

А что же делать с домами?

Ситуация осложнена тем, что земельный участок составляет 6 соток, а это означает, что его нельзя размежевать на 2 отдельных, т.к. норма в г. Сочи для жилых домов составляет не менее 4 соток.

М. схватилась за голову, что же делать?

Проанализировав все имеющиеся документы и сложившуюся ситуацию, я нашла законный, внесудебный способ регистрации в Росреестре этих двух домов, регистрация одного дома в качестве жилого, второго как вспомогательного помещения (гостевой дом). Конечно, процесс этот не быстрый, состоит из нескольких этапов, но абсолютно реальный и самое гласное приводит к результату, который М. ждала так долго…