Личный опыт пользования жилым домом в сельской местности: размещение колодца на своем земельном участке, короткие разъяснения юриста

Личный опыт и возникший вопрос

Большинство граждан думают, что, купив индивидуальный жилой дом, они наконец решат все свои проблемы, и не нужно будет думать о комфорте относительно соседей и других бытовых проблемах. Большинство считают – со свои участком и жилым домом могу делать все, что мне захочется без всяких правовых последствий.

Однако это не так, и для жилых домов в сельской или пригородной зоне все равно придется считаться с техническими нормами и правилами, а также никуда не денутся права соседей на спокойное рядом с вашим домом проживание.

Честно говоря, когда мы покупали жилой дом, старались все продумать, но все равно вопросы возникают, каждой раз что-то новое и приходится думать, как не нарушить закон и создать благоприятную среду проживания для себя и окружающих.

Совсем недавно возник вопрос относительно установки колодца на своем земельном участке, благо он у нас большой и места достаточно. И тут, конечно, я задалась вопросом: как далеко от фундамента дома должен располагаться колодец? Коротко разберемся с этим вопросом в настоящей статье.

Разъяснения юриста

Закон не предусматривает норматива по расстоянию от колодца до фундамента дома. Важно, чтобы колодец был удален от уборной и компостной ямы минимум на 8 метров. Если в доме не имеется центральной канализации, то расстояние до уборной должно быть не менее 25 метров.

При наличии гидравлического обоснования это расстояние можно уменьшить. Эти расстояния должны соблюдаться как в отношении своих собственных построек, так и в отношении построек на смежных участках. Потребление воды из колодца не должно превышать 100 куб. м в сутки. Если превышает, то нужны специальное разрешение и лицензия.

При обустройстве колодца важно учитывать тип почвы, технологию устройства фундамента, особенности водоносного горизонта. Для оценки всех факторов лучше обратиться к специалистам.

Мнение автора

Вообще при покупке жилого дома с земельным участком лучше заранее продумать, где и что вы собираетесь установить, при этом технически нужно соблюсти все необходимые расстояния и противопожарные нормы. Конечно, невозможно все продумать изначально, все равно в ходе вашего пользования жилым домом будут возникать все новые и новые вопросы.

Я постараюсь на примере нашего пользования домом обозначить некоторые моменты в своих статьях, по мере возникновения таких вопросов. Укажите в комментариях, нужны ли вам такие статьи и пояснения относительно возникших вопросов и вообще как в целом данная тема для прочтения. Внизу данной статьи буду делиться некоторыми фото с нашего участка.

Правовое обоснование: п. 6.8 Свода правил 53.13330.2019.

P.S. Если статья вам помогла в разрешении правового вопроса или просто понравилась и вы сочли ее интересной, то буду благодарна за перечисление донатов.