Можно ли поменять направление открывания входной двери в квартиру?
Изменение направление открытия входной двери может довести до суда. Судебная практика разнится и неоднозначна по указанному вопросу. Есть примеры, когда собственнику удается отстоять изменение направления, но в большинстве случаем суд выносит решение вернуть все обратно. Решающим в наборе доказательств является заключение эксперта.
Так, в одном из судебных разбирательств, эксперт установил, входные двери в квартиры расположены друг напротив друга. Однако направление открывания входных дверей в квартирах многоквартирных домов не нормируется, а их открывание в сторону холла соответствует противопожарным нормам. Жителю не удалось добиться того, чтобы сосед перевесил дверь.
В другом спорном случае суды первой и апелляционной инстанций в своих решениях указали, что согласие собственников МКД на установку входной двери в квартире не требуется, поскольку направление открывания дверей не затрагивает общедомовое имущество, права других собственников тем самым не нарушаются.
Эксперт установил, что в техпаспорте жилого помещения не указывают направление открывания входных дверей. т.е, изменившего это направление, нельзя отнести к перепланировке или переустройству. В градостроительных нормах требования к направлению открывания дверей отсутствуют. Замена не противоречит требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью.
Однако кассационный суд общей юрисдикции направил дело на новое рассмотрение с открытым вопросом по пожбезопасности указанного устройства. Апелляционный суд заново рассмотрел дело и на этот раз свое решение отменил. Кассационный суд вынесенное решение оставил без изменений.