А разве на детей тоже надо подавать декларацию при продаже жилья?

С таким вопросом обратились ко мне клиенты на днях, когда им пришло требование от налоговой о подаче декларации за всех членов семьи.

Да, каждый гражданин (если он в числе собственников) должен отчитаться о своих доходах, и не важно, сколько вам лет от роду, два или тридцать два.

Расскажу на конкретном примере.

Семья из трех человек продала квартиру, купленную год назад, в связи с тем, что планировалось пополнение, и им была необходима более просторная жилплощадь.

Так как квартира была в собственности менее 5 лет, то необходимо было уплатить налог с продажи и подать декларацию.

Изначально квартиру покупали на имя родителей, но так как использовали при покупке материнский капитал, то в дальнейшем ребенку выделили долю.

После продажи родители каждый сам от себя подали декларацию, поделив доход от продажи поровну.

Но, через некоторое время им пришло требование из налоговой о необходимости подачи декларации и за маленького члена семьи.

Всегда смотрим на договор продажи жилья, где четко указано, кому и какая доля принадлежит.

И на основании этих долей, рассчитываем доход каждого члена семьи. Конечно если за что купили, за то и продали, то налога не будет, но декларацию все равно подать нужно!

Исключение, если стоимость проданного жилья меньше или равна 1 млн. рублей.

Открыть личный кабинет на ребенка не сложно!

Достаточно обратиться в налоговую инспекцию с паспортом одного из родителей и свидетельством о рождении ребенка.

Там вам выдадут карточку с логином и паролем на его имя.

Не забываем, что срок подачи декларации при продаже жилья не позднее 30 апреля следующего за продажей года, а налог необходимо уплатить не позднее 15 июля.