Что такое такое техническая ошибка в ЕГРН и как ее исправить?

Про технические ошибки в ЕГРН, что это такое и как ее исправить?

Виктория приобрела земельный участок в Сочи, получила выписку ЕГРН о переходе права собственности и даже не заметила, что в выписке имеются ошибки. При анализе документа я обнаружила, что в адресе указан «Адлерский» вместо «Адлерский район», отсутствует улица и добавлено название «СНТ», к которому ее ЗУ не имеет никакого отношения.

Таким образом в 1 строке адрес допущено 3 ошибки. Я обратилась с заявлением и Адрес в ЕГРН теперь соответствует правоустанавливающим документам.

Согласно законодательству РФ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется в течение трех рабочих дней.

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления Росреестр направляет уведомление об этом с указанием причин отказа. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Будьте внимательнее при получении выписки ЕГРН