Грязный подъезд: как заставить управляющую компанию соблюдать чистоту или заплатить за немытую лестницу

Принцип «Чисто не там, где моют, а там где не мусорят» можно назвать верным лишь отчасти. Если на улице слякоть, подъезд станет грязным, даже если поголовно все жильцы будут отличаться идеальной чистоплотностью.

При этом вопрос чистоты общей территории носит не только эстетический, характер – от этого фактора зависит и чистота в квартирах. Но далеко не всегда управляющая компания понимает важность своевременной уборки в подъездах. Как на это могут повлиять жильцы?

Что такое чистота

Как вы понимаете, это относительное понятие, но как же в таком случае контролировать управляющую компанию? Обратимся к постановлению Госстроя № 170.

Первые три этажа подлежат влажному подметанию ежедневно, выше – три раза в неделю. Мытье же проводится два раза в месяц, независимо от этажа. Обметать батареи и подоконники нужно один раз в пять дней.

Конечно, указанное постановление носит рекомендательный характер, но указанные в нём нормы все равно учитываются в споре между жильцами и УК.

Если в подъезде грязно

Для начала стоит просто указать управляющей компании на необходимость более частой уборки. Если в этом заинтересовано большое количество жильцов, возможно добиться внесения соответствующих изменений в договор с УК.

Если это не помогло и компания продолжает игнорировать свои обязанности или выполняет их плохо, необходимо составление акта об оказании услуг ненадлежащего качества. Для этого потребуется собрать из жильцов комиссию в несколько человек.

На основании данного акта управляющая компания должна произвести перерасчет. Если же этого не произойдет, жильцы могут направить жалобу в ГЖИ – это довольно часто приносит результат.

Если нет желания и сил бороться с УК

Конечно, не у всех есть достаточно сил и времени, чтобы пытаться приучить управляющую компанию к чистоте, наказывая её перерасчетами и штрафами. Бывает и так, что это вовсе не приносит результата.

В таком случае остается самый прямой и очевидный путь – смена управляющей компании.

А вы удовлетворены чистотой своего подъезда? Приглашаю обсудить тему в комментариях и благодарю за внимание.