В суде или вне суда: где больший потенциал?

Ситуация такая: люди совершили многократные правонарушения и преступления на бытовом уровне (оскорбления, ложные обвинения, подталкивание к суициду, запугивания, угрозы "уничтожить", угрозы физической расправой, угрозы убийством и т.д.).Помимо этого, готовят другое правонарушение\преступление: набрали кредитов в банках, планируют не возвращать их, путем срочной продажи квартиры и сразу - переездом в другую страну. А все деньги с продажи квартиры - забрать себе, не купив мне хотя бы минимальное жилье (допустим квартиру-студию), или просто выплатой суммы на квартиру-студию.

Сами эти люди - не имеют ничего: ни капитала, ни недвижимости (кроме 1 недорогой квартиры в которой и живут), ни доходов хороших (вместе на троих, у них около 1200-1500 долларов дохода в месяц), ни образования, ни связей.

Помимо этого, один из них уже сидел в тюрьме.

Задача такая: нужно вынудить их передать квартиру мне, либо, продать мне её по дешевке, либо, с продажи квартиры - выплатить мне значительную сумму (допустим 50-70-80% от суммы квартиры).

А причину, по которой они будут вынуждены согласится на это - моя угроза обращения на них в суд за их многочисленные оскорбления и угрозы, и готовящемся финансовом правонарушении\преступлении в адрес нескольких банков, с покиданием страны.Дополнительный фактор является тем, что эти люди уже давно хотят переехать из страны, и оставаться в этой стране очень не хотят. Т.е. для них это важно, и они готовы пойти на такие риски ради покидания страны.

Вопрос: почему юристы в таком случае не хотят использовать очевидную возможность законного шантажа этих неисправимых агрессоров? Здесь же вроде очевидно, что шансы очень велики, что они согласятся пойти на мои условия? На практике разве это не распространено? Или люди настолько отбитые, что не боятся сесть тюрьму или даже просто сломать себе жизнь, ведь их добавят в ЧС банки, будут суды, будет минимум условка со штрафами, а максимум - реальные сроки за их деяния. Есть юристы, которые готовы мне помочь это реализовать грамотно, законно, эффективно? Или кто знает подобные случаи, или сталкивался лично с подобным?