Не узаконенная пристройка к дому

Здравствуйте, у меня есть дом 1976 года постройки и пристройка к нему имеющая общую стену. Хотим в этой пристройке установить газовый котел, но для этого в тех плане должна быть эта пристройка. В роскадастре нам сказали что нужно заказать техника и он по рисует пристройку с надписью самовол. Когда пришел техник он начал замеры всего дома ( мы думали что будет замер только пристройки ) в доме увеличен коридор. Так как дом старый, отступ от забора 1,5 метра. Правильно я понимаю, что теперь будут не только пристройку добавлять, но и появятся красные линии в местах изменений или несоответствий со старым тех планом ? И возможно я тогда вообще не смогу узаконить изменения, т к отступ от забора менее 3 м. Мне изменения в тех план нужны только для газовой службы. Если я не буду писать заявление на изменения в росреестр, будет ли где-то виден новый техпаспорт? Т к я переживаю за возможность продажи дома в будущем. Или мне легче отказаться от изготовления нового тех плана?