Суровцева Лилия Рустамовна
Суровцева Л. Р.Подписчиков: 17575
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.9М

Просрочка по ипотечным кредитам у людей выросла, что они делают не так? Или это не люди виноваты?

396 просмотров
86 дочитываний
54 комментария
Эта публикация уже заработала 78,60 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 04.06.2024 эта публикация заработала 400,00 рублей
Зарабатывать

Просрочка по ипотечным кредитам у людей выросла, что они делают не так? Или это не люди виноваты?

Просрочка по рублевым ипотечным кредитам в России в апреле росла максимальными за последние несколько лет темпами – 13,5%, следует из материалов Банка России. Согласно материалам ЦБ, по состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 13,45% в годовом выражении. Это является максимумом с 1 января 2019 года. Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий причиной роста просроченной задолженности назвал рост кредитного портфеля.

Источник: Подробнее ➤

Мнение юриста

Ипотека всегда была и остается одним из главных способов приобретения жилья для большинства россиян. Почему? Потому что без ипотеки сейчас купить жилье практически не реально, если ты не зарабатываешь миллион в месяц.

Вы, наверное, скажете: "Так можно же не банку проценты платить, а откладывать деньги в баночку". Нет, так не получится, потому что чем дольше вы копите деньги на квартиру, тем дороже квартира становится.

Так почему же все-таки рост просрочки по ипотечным кредитам достиг рекордных темпов? Давайте посмотрим и проанализируем ситуацию вместе.

Просрочка по ипотечным кредитам у людей выросла, что они делают не так? Или это не люди виноваты?

Например, возьмем среднестатистическую российскую семью и назовем их Бубликовы, так вот, предположим, что Бубликовы взяли ипотеку в 2018 году на покупку двухкомнатной квартиры, оба супруга работали и очень неплохо зарабатывали, их доходы позволяли им своевременно погашать кредит, но в 2023 году жена ушла в декрет, а мужа уволили с работы.

Конечно, какие-то накопления у них были и они какое-то время платили за ипотеку, потом запасы иссякли, муж нашел работу, а жена до 1.5 лет будет сидеть в декретном отпуске и получать свои честно заработанные 40% от оклада.

Но, сейчас Бубликовых не двое, а уже трое, то есть доходы уменьшились, а расходы увеличились, как вы думаете, тянут ли Бубликовы ипотеку? А если у них еще есть кредиты?

Какой вывод можно сделать из этой истории? А вывод такой, что одной из главных причин роста просрочки по ипотеке является именно снижение реальных доходов населения.

Цены растут, причем не только в магазине, но и на услуги ЖКУ, маленькие компании не справляются и банкротятся, люди остаются без работы, потому что их сокращают, либо в связи с нынешней ситуацией в стране, закрываются крупные зарубежные компании, что тоже для работников заканчивается увольнением.

Ну а что делать? Люди хотят стабильности, иметь свое жилье, и это нормальное желание.

Сейчас в сети ходит информация, что Центробанк может повысить ключевую ставку для борьбы с инфляцией, а чем это грозит россиянам? В первую очередь это может привести к росту процентных ставок по ипотечным кредитам, вот так.

По данным Росстата, по итогам 2023 года потребительская инфляция в годовом выражении составила 7,42 %, это отразилось на ценах товаров и услуг, а каждый ли работодатель спешит повышать зарплату сотрудникам? Если компания крупная, то да, зарплаты повышают как положено, а если вы работаете в микропредприятии или вообще ваш работодатель ИП?

Просрочка по ипотечным кредитам у людей выросла, что они делают не так? Или это не люди виноваты?

Вот и получается, что расходы на повседневные нужды увеличиваются, а на погашение ипотеки остается меньше средств, отсюда и рост задолженности.

Никто, конечно, и не выбрасывает со счетов безработицу, семейные причины, такие как разводы, из-за которых доходы семьи могут снизиться.

Еще в качестве важной причины можно назвать недостаток финансовой грамотности у населения, то есть как получается? Народ сейчас берет кредиты надо не надо: захотелось телефон за 200 000 рублей? Взяли кредит. Захотелось поехать отдохнуть за границу? Взял кредит. Захотелось новых вещей, модных и красивых – взяли кредитную карту и спустили ее всю, знакомо?

А вы как считаете, что же на самом деле является причиной роста просроченной задолженности по ипотеке? Пишите в комментариях.

54 комментария
Понравилась публикация?
36 / -2
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Суровцева Лилия Рустамовна
Комментарии: 54
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Казак Анатолий
03.06.2024, 20:00
Новосибирск

Народ загоняют в финансовую кабалу, новый вид рабовладения или феодолизма.

+13 / -1
Ответить
Суровцева Лилия Рустамовна

Казак АнатолийПишет 03.06.2024 в 20:00
Народ загоняют в финансовую кабалу, новый вид рабовладения или феодолизма.

Ипотека ещё та финансовая кабала

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Наталья Сергеевна

Народ загоняет себя в кабалу САМ!

Насильно никто не заставляет оформлять ипотеку .

Если допустить ситуацию, при которой люди вообще не стали оформлять ее, а копили на жилье, то и цены на него если вырастали, то в рамках инфляции.

А так , ипотечный инструмент разогран цены на жилье в разы, а покупатели голосуют за происходящее своими деньгами.

+3 / 0
Ответить
Валентина

Если не брать ипотеку , а жить где то надо, снимать жилье, так вообще не накопишь. За съём тоже не маленькие деньги платить , плюс инфляция.

+7 / -1
Ответить
Натела
09.06.2024, 21:29
Санкт-Петербург

ВалентинаПишет 07.06.2024 в 05:20
а жить где то надо

Вы на улице родились? В СССР все кооператив покупали? Нет денег, живите в коммуналке. Хотелку желаете исполнить - вкалываете.

+1 / 0
Ответить
Валентина

Не все покупали. Квартиры в СССР давали, причем бесплатно. Мне лично дали сразу как приехала по распределению после института. И коммуналка тоже копейки была, не как сейчас

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Натела
16.06.2024, 17:13
Санкт-Петербург

ВалентинаПишет 15.06.2024 в 21:38
Мне лично дали сразу как приехала по распределению после института

И сейчас дадут, не всем же в москвах жить, программа сельских врачей, дальний восток. Когда уже поймёте, хочешь хорошо жить - работаешь много.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)
Николай Сысоев

Когда человек берёт ипотеку то он ориентируется на свои доходы, в основном на зарплату, и если денег хватает то квартира уже почти ваша. Но, цены растут на всё а зарплата осталась на прежнем уровне. Поэтому и начинается задолженность перед банком. Поэтому и детей откладывают на потом.

+13 / 0
Ответить
Суровцева Лилия Рустамовна

Николай СысоевПишет 03.06.2024 в 14:45
Когда человек берёт ипотеку то он ориентируется на свои доходы, в основном на зарплату, и если денег хватает то квартира уже почти ваша. Но, цены растут на всё а зарплата осталась на прежнем уровне. Поэтому и начинается задолженность перед банком. Поэтому и детей откладывают на потом.

Да, и не только детей, а жизнь откладывают на потом

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Елена

У нас зарплата с января этого года уменьшилась почти на треть, как выживать непонятно. Ипотеку плачу из последних сил.

+7 / 0
Ответить
Натела
06.06.2024, 22:45
Санкт-Петербург

ЕленаПишет 06.06.2024 в 19:41
У нас зарплата с января этого года уменьшилась почти на треть,

Это где у вас?

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Натела
06.06.2024, 22:43
Санкт-Петербург

Николай СысоевПишет 03.06.2024 в 14:45
Но, цены растут на всё а зарплата осталась на прежнем уровне

Ежемесячный платёж тоже остался на прежнем уровне, если жильё хотите, ищите дополнительный заработок, нет - продайте, в чём проблема?

+3 / -6
Ответить
Николай Сысоев

Цены на всё растут каждый день и не у каждого есть возможность найти дополнительный заработок или работать на двух работах.

+3 / -1
Ответить
Натела
07.06.2024, 10:03
Санкт-Петербург

Николай СысоевПишет 07.06.2024 в 06:08
не у каждого есть возможность найти дополнительный заработок

Значит не бери ипотеку, тупик. Работать не можешь, не хочешь, не родился в семье олигархов - живёшь в том, что есть, что не понятно?

+2 / -3
Ответить
Николай Сысоев

У нас в газпроме почти вся молодёжь с ипотеками а зарплата зависла на уровне начала 20ых годов. Ты натела видимо дочь алигарха, поэтому так не любишь людей с ипотеками. Обрати внимание на мо и запомни, от сумы и от тюрьмы....

+3 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
Натела
08.06.2024, 11:22
Санкт-Петербург

Николай СысоевПишет 07.06.2024 в 11:37
У нас в газпроме почти вся молодёжь с ипотеками а зарплата

В газпроме???? Да ты охренееел! Вам можно ещё лет 10 не поднимать зарплату, вот тогда поймёшь.

Николай СысоевПишет 07.06.2024 в 11:37
так не любишь людей с ипотеками

Я не люблю лентяев, врунов и не выполняющих обещанное. Короче таких, как ты, которые живут по хотелкам, потом кредит отдать не могут и ноют - я бедный, несчастный, спишите долг и оставьте квартиру. Морда не треснет??? 😊

Николай СысоевПишет 07.06.2024 в 11:37
от сумы и от тюрьмы....

О! Говорю - ты лентяй и нытик. Как бы тебе не хотелось иначе, у меня всё хорошо, работай Николаша, работай, будет и у тебя хорошо. 😁

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Натела
06.06.2024, 22:44
Санкт-Петербург

Николай СысоевПишет 03.06.2024 в 14:45
Поэтому и детей откладывают на потом.

Каждый выбирает важное для себя сам.

+3 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
Разина Дарья Алексеевна

У меня есть знакомые, в одном северном городе, они имеют пять ипотек и 5 квартир, но их ежемесячный доход составляет почти пол миллиона рублей. Надо просто уметь правильно использовать финансовые инструменты

+7 / -4
Ответить
Суровцева Лилия Рустамовна

Разина Дарья АлексеевнаПишет 03.06.2024 в 14:50
У меня есть знакомые, в одном северном городе, они имеют пять ипотек и 5 квартир, но их ежемесячный доход составляет почти пол миллиона рублей. Надо просто уметь правильно использовать финансовые инструменты

Финансовая грамотность очень важна

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Кадыров Руслан Олегович

что они делают не так?

Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.

Это и к кредитам относится.

+9 / 0
Ответить
Татьяна Сергеевна

Кадыров Руслан ОлеговичПишет 03.06.2024 в 17:16
Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.

Золотые слова...

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Суровцева Лилия Рустамовна

Кадыров Руслан ОлеговичПишет 03.06.2024 в 17:16
Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.

Это и к кредитам относится.

Правильно, надо 10 раз подумать, сможешь платить по кредитам или нет

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Эдуард Р

Перед тем как, нужно всё серьезно обдумать

+7 / 0
Ответить
Суровцева Лилия Рустамовна

Эдуард РПишет 04.06.2024 в 08:27
Перед тем как, нужно всё серьезно обдумать

Да Вы правы, ипотека дело серьёзное и всё нужно очень хорошо обдумать.

+5 / 0
Ответить
Абрамов Евгений Юрьевич

Пока думаешь жизнь идет!

0 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (54)
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 21638
04.07.2024, 13:09
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.1М
Актер Артур Смольянинов*, который покинул страну после начала СВО на Украине, имеет ...
Подробнее
Неинтересно
01:10
Поделитесь этим видео
-3
35
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1815
06.06.2024, 13:11
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Конституционный суд Российской Федерации пришел к выводу, что деньги, полученные ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 286
сегодня, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг457.1к
Вашему вниманию представляется пример того, почему важно перед сделкой проверить ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Елена
Подписчиков 126
11.07.2024, 18:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг156.9к
Периодически нам приходится задумываться о новом жилье. Даже если собственная квартира уже есть,...
Подробнее
Неинтересно
0
2