Борьба моей клиентки с подъездным курильщиком

Введение и поступивший вопрос

Ввиду наличия большого практического опыта по жилищному праву именно по этому направлению деятельности ко мне поступает большинство вопросов. Данная статья также будет касаться наболевшего вопроса для многих, а именно вопросу борьбы с подъездными курильщиками.

Ко мне обратилась моя давняя клиентка Анна, ранее она обращалась ко мне с другим вопросом, и вот снова у Анны возник вопрос, который она очень хотела разрешить. Итак, у Анны имелась соседка, балкон которой находится рядом балконом Анны.

Анна, как и многие жильцы, практически всегда сушит белье на балконе, а соседка очень любит курить на соседнем с Анной балконе. И конечно, чистое белье Анны периодически пахло табаком, что ее крайне устраивало. Квартиру соседка снимает и вот Анна задается вопросом: какие меры она вправе предпринять в данном ситуации? Какой закон будет защищать права Анны?

Ответ и рекомендации юриста

Конечно, скажу сразу бороться с курильщиками не так просто, но все же возможно. Закона, который не запрещает курить в своей квартире, нет, в том числе на своем балконе. НО! Есть оговорка – это не должно нарушать права соседей на чистый воздух. Дым и сам запах табака не должны распространяться за пределы помещения того, кто курит, запах не должен проникать к соседям. Если же как в нашем случае такое происходит, то обязательно нужно обратиться к соседям по квартире, в данном случае собственнику квартиры, где проживает соседка.

Также Анна вполне могла в своей ситуации пожаловаться участковому или обратиться в суд для взыскания морального вреда и вреда здоровью. НО! Обязательно сам факт проникновения дыма в квартиру нужно будет доказать. Также Анне придется доказать вред здоровью, причиненный дымом. Я рекомендовала Анне зафиксировать факт проникновения дыма, также Анна заручилась поддержкой в данном вопросе со стороны других соседей.

Также Анне было рекомендовано обратиться к врачу с жалобами на здоровье. Также в случае необходимости можно провести экспертизу по факту проникновению дыма в квартиру.

ВАЖНО ПОНМИТЬ! Курение в подъезде дома прямо запрещено законом. Так что выходить в подъезд соседка Анны в целях курения не должна, ее могут оштрафовать, даже за однократное нарушение.

В настоящее время Анна обратилась к участковому, и мы ожидаем проверку, в случае непринятия должных мер, мы будет продолжать действия по устранению нарушений прав Анны.

Правовое обоснование: ст. 150, 151 ГК РФ, определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 07.11.2017 № 67-КГ 17-16, ст. 6.24 КоАП РФ, ст. 1, 8.10 федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»