Кочетков Александр Владиленович
Кочетков А. В.Подписчиков: 98602
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.6М

Как можно уменьшить размер налога на квартиру: полезная информация

849 просмотров
223 дочитывания
47 комментариев
Эта публикация уже заработала 277,00 рублей за дочитывания
Зарабатывать


Как можно уменьшить размер налога на квартиру: полезная информация

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, как можно снизить налог на квартиру и при этом совершенно законным способом.

Смотрите, любой собственник жилья имеет право на налоговый вычет при оплате налога на имущество физического лица. Такой вычет предоставляется только на один объект недвижимости из каждой категории (ст. 220 НК РФ).

Так, например, на квартиру вычет составляет 20 кв. метров. Это значит, что от общей площади отнимут 20 кв. метров и налог заплатите только с оставшихся метров.

Пример:

если у вас квартира общей площадью 50 кв. метров, то налог у вас будет только за 30 кв. м.

Если у гражданина несколько объектов, налоговый вычет распространяется только на один такой объект по выбору налогоплательщика. За остальные объекты придётся заплатить налог в полном объёме.

Но есть некоторые исключения.

Пример:

Если гражданин имеет в собственности квартиру и жилой дом, то в этом случае налоговый вычет можно получить на оба объекта недвижимости, так как они относятся к разным категориям.

Также право на вычет будет даже в том случае, если у вас только доля в жилом помещении. Здесь налоговый вычет составляет 10 кв. метров.

Пример:

У вас есть доля в квартире, которая составляет 20 метров, налог вы заплатите только с 10 кв. метров, а если доля 10 и меньше кв. метров, в этом случае налог вообще платить не нужно будет.

Вот такая интересная арифметика.

Более того, есть вариант воспользоваться федеральной льготой, но только в том случае, если вы относитесь к категории многодетной семьи, в которой 3 и более детей. Такие семьи освобождаются от уплаты налога на 100%, но только на один объект недвижимости из одной категории.

Пример:

Если у многодетной семьи есть одна квартира, налог она не платит полностью, а вот при наличии нескольких объектов, от налога будет освобождение только на один объект по выбору налогоплательщика.

Но если у семьи в собственности имеется квартира и жилой дом, то налог за оба объекта платить не нужно будет, льгота – 100%.

Как мы видим, от лица государства предоставляется довольно неплохая помощь, особенно льготным категориям граждан.

Так что если имеются у вас сомнения и возникает вопрос, так сколько же вам надо заплатить налог за имущество, обратитесь к профильным специалистам либо в правовой отдел при ИФНС по месту вашего проживания.

Также есть право на имущественный вычет до 1 млн руб., это самый простой вычет, наверное, который вообще существует сегодня.

То есть если объект недвижимости стоит 3 млн рублей, налог вы заплатите только с 2 млн рублей.

Необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ и заявление на имущественный вычет, после камеральной проверки получите право на вычет и заплатите налог уже в меньшем размере.

Как и следует помнить, что если у вас сделка по недвижимости доходит до 1 млн рублей, налог вы не платите, если больше, тогда по закону 13%.

При этом, встречал случаи, когда народ пытается применить статус самозанятого и заплатить налог ещё в меньшем размере, увы, здесь такие хитрости не проходят, Вам придётся в любом случае заплатить законные свои 13% НДФЛ. Статус НПД здесь не применяется.

Везде свои тонкости и нюансы, главное, знать свои права и обязанности, и жизнь у вас станет намного легче, поверьте.

Если вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права – это ваша жизнь. Большое спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.

А Вы использовали налоговый вычет?

Проголосовали:80

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

47 комментариев
Понравилась публикация?
58 / -7
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Кочетков Александр Владиленович
Комментарии: 47
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Людмила Р

Так и будут дурить с лохо-поборами на квартиры ивАнов, да и на ЗУ также. В МКД собственники квартир все равны перед поборами и отличаются друг от друга только площадью квартир, более ничем. Никак не остановятся в одурачивании населения вместе с левой бухгалтерией в жэкаха. МКД бывают разной категории, от элитных до г.... , а не соПственники.

+12 / -1
Ответить
Кочетков Александр Владиленович

Спасибо Вам

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Кнутас Людмила Викторовна

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита – 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит – 3 млн рублей.

Вычет можно получить при покупке квартиры в новом доме или готового жилья, у компании или физлица. Но права на вычет не возникает, если продавец является вам близким родственником или членом семьи, даже если вы на самом деле заплатили деньги за это жильё.

+10 / 0
Ответить
Кочетков Александр Владиленович

Спасибо большое

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Татьяна Николаевна

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита – 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

Правильно: ...но только в пределах выплаченного НДФЛ, то есть до 260 тыс.руб. (2 мил.руб. *на 13%=260 тыс.руб). Если сумма покупки меньше 2 мил.руб. то и возврат НДФЛ будет меньше.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Червяков Денис Николаевич

Доходы от продажи квартиры можно также уменьшить на размер стандартных, социальных и имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья

+9 / -1
Ответить
Кочетков Александр Владиленович

Благодарю Вас

+8 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Шмидт Александр Александрович

ычет на одну квартиру в размере кадастровой стоимости 20 кв.м. (п. 5 ст. 403 Налогового кодекса РФ).

- Вычет в случае, если квартира находится в общей долевой/совместной собственности (п. 6 ст. 403 НК РФ).

- Вычет для пенсионеров, инвалидов I и II групп, многодетных семей (п. 3 ст. 407 НК РФ).

Использование понижающих коэффициентов:

- Коэффициент 0,1 - для квартир, находящихся в собственности менее 5 лет (п. 8 ст. 408 НК РФ).

- Коэффициент от 0,4 до 1 - в зависимости от года постройки дома (п. 7 ст. 408 НК РФ).

+9 / 0
Ответить
Кочетков Александр Владиленович

Спасибо за отзыв

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Колотилин Алексей Валерьевич

Уменьшить налог на квартиру можно с помощью имущественных налоговых вычетов. А еще уменьшить доходы на расходы, связанные с приобретением недвижимости.

+9 / 0
Ответить
Кочетков Александр Владиленович

Благодарю

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (47)
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 241
18.07.2024, 21:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.6к
1. Обложение недвижимости по кадастровой стоимостиФНС России подготовила обзор ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 241
19.07.2024, 23:20
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.6к
1. Продление льгот для экипажей и отсрочка приграничных территорийПравительство ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98602
19.07.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.6М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-6
14
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 241
18.07.2024, 21:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.6к
1. Обложение недвижимости по кадастровой стоимостиФНС России подготовила обзор ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98602
18.07.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.6М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-5
39
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 241
17.07.2024, 22:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.6к
Финансовые событияПроблемы ПрилучногоА у звездных налогоплательщиков продолжаются проблемы.
Подробнее
Неинтересно
0
8
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67312
17.07.2024, 13:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.3М
Лето 2024 года оказалось очень богатое на нововведения в действующем законодательстве. Не обошли и тех граждан,...
Подробнее
Неинтересно
-1
24
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 241
16.07.2024, 22:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг118.6к
Законодательные инициативыГруппа депутатов «Справедливой России» во главе с Сергеем ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Семенова Ольга Юрьевна
Подписчиков 9489
16.07.2024, 16:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.4М
Социальное казначейство - новая эра социальной помощи в России. Теперь выплаты сами будут сыпаться на ваш счёт
Подробнее
Неинтересно
-3
45
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98602
16.07.2024, 13:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.6М
Краткое содержание:1. Введение2. ОбсуждениеЗдравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Подробнее
Неинтересно
-2
20
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
16.07.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Для разнообразия отвлечемся от судебных дел между гражданами и разберем интересный иск к Налоговой.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Анна Алиева
Подписчиков 1124
14.07.2024, 20:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.7М
Дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
02:15
Поделитесь этим видео
-4
34