Криухин Николай Валерьевич
Криухин Н.В.Подписчиков: 77311
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.6М

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

403 просмотрa
145 дочитываний
41 комментарий
Эта публикация уже заработала 55,80 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 21.06.2024 эта публикация заработала 400,00 рублей
Зарабатывать

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Фото взято из сервиса "Яндекс-карты"

Кто бывал в Воронеже, тот не мог обойти стороной улицу Кольцовскую. Начинает свой путь эта улица от цирка, и ведёт через главный деловой и торговый центр города – галерею Чижова, к железнодорожному вокзалу.

На этой улице сохранились как старые здания, так и построено множество новых. Горожане и гости Воронежа восхищаются местными достопримечательностями.

Но мало кто знает об оборотной стороне медали, как живут и что ощущают жители домов, расположенных на данной улице.

В шаговой доступности от Галереи Чижова, по улице Кольцовской, расположен неприметный дом номер 47.


С виду обычная "хрущёвка", пятиэтажка. Кажется, что в столь посещаемом месте дом должен содержаться в образцовом состоянии. Но не тут-то было...

С апреля месяца этого года жители одного из подъездов в буквальном смысле этого слова утопают в фекалиях.

А началось всё с простого: в подъезде прорвало изношенный и не ремонтировавшийся аж с момента постройки дома – 1966 года канализационный стояк, и потоки нечистот хлынули в квартиры.

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Здесь и далее фотографии, предоставленные собственниками квартир названного дома

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Круглые сутки жильцам приходится менять банки, которые быстро заполняются нечистотами из протекающего стояка. Мерзкий запах и, как следствие, аллергические заболевания уже стали привычными для жильцов.

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Ремонт квартир, несомненно, обойдётся жильцам в копеечку.

Казалось бы, всё просто: достаточно подать заявку в управляющую компанию, и та должна провести текущий ремонт протекающего стояка.

Но всё упёрлось в своенравие жильцов одной из квартир, которая от затопления не пострадала. Ссылаясь на то, что они сделали в квартире дорогой ремонт, они отказываются пускать в квартиру сотрудников управляющей компании.

Обязанность собственника жилья обеспечить доступ в принадлежащее ему жилое помещение прямо закреплена подпунктом «б» пункта 32, и подпунктом «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства России № 354 от 6 мая 2011 года.

Казалось бы, и здесь всё очень просто: имеется управляющая компания, которая и обязана сначала выдать собственнику квартиры предписание с требованием обеспечить как доступ в квартиру, так и доступ к общедомовым коммуникациям, а при уклонении или отказе собственника – обратиться в суд с соответствующим иском.

Более того, действующие строительные и санитарные нормы, в частности, пункт 5.4.9 СП 30.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*), прямо запрещают собственникам квартир перекрывать доступ к общедомовым коммуникациям.

Дом обслуживает ООО «Управляющая компания Ленинского района», которая работает аж с 2005 года.

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

ООО УК Ленинского района. Фото с сайта данной организации


Но управляющая компания, как водится, не спешит выполнять свои обязанности, за которые получает деньги. Большого труда стоило добиться хотя бы выдачи своенравным собственникам предписания об обеспечении доступа в квартиру. Но даже простейшее предписание эта организация не может или не хочет отправить надлежащим образом.

Выяснилось, что штат этой управляющей компании состоит всего из четырёх административных сотрудников и не имеет в своём штате ни одного рабочего (данные взяты с официального сайта "Федресурс").

А что говорит Государственная жилищная инспекция? Она регулярно выдает предписания УК Ленинская и регулярно штрафует её.

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Только с начала 2024 года Госжилинспекция наложила на УК Ленинского района штрафов на сумму 5 800 000 рублей скриншот с сайта ГИС ЖКХ

Но УК Ленинского района не спешит ни исполнять предписания жилищной инспекции, ни выплачивать штрафы.

А что с обращением в суд? Несомненно, собственники пострадавших квартир намерены обратиться в суд, и автор статьи сейчас готовит соответствующие исковые заявления как к управляющей организации, так и к своенравному собственнику, перекрывшему доступ аварийных служб к общедомовым коммуникациям.

Но и здесь незадача. Что взять с управляющей компании?

Жители дома в самом сердце Воронежа утопают в нечистотах. 18+

Стоимость чистых активов ООО УК Ленинского района является отрицательной, её долги составляют (вдумайтесь!) более 172 миллиардов рублей!


При этом раскладе понятно, что ни активных действий, ни возмещения убытков от управляющей компании Ленинского района ждать не стоит.

Автор публикации нашёл путь решения возникшей проблемы, который, конечно, будет долгим и тернистым.

И управляющую организацию жильцы дома, несомненно, сменят.

Продолжение следует...

А Вы довольны работой своей управляющей компании?

Проголосовали:87

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

41 комментарий
Понравилась публикация?
55 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Криухин Николай Валерьевич
Комментарии: 41
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Москвитина Валентина Витальевна

Работой своей УК недовольна, особенно работой дворника

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Евгения

Не завидую жителям Воронежа.

+10 / 0
Ответить
Криухин Николай Валерьевич

Если бы один Воронеж...

+10 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Тимириев Р.А.

Это должно быть опубликовано на сайте =Сделано у нас=.

+9 / 0
Ответить
Криухин Николай Валерьевич

Сделайте репост и/или копипаст. Разрешаю.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Borey
20.06.2024, 15:26
Санкт-Петербург

Зато с 1 июля нас вновь ждет повышение тарифов на ЖКУ!

+9 / 0
Ответить
Криухин Николай Валерьевич

Ну, и требования поднимем.

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Нина

Как эта УК смогла так долго продержаться "у власти"?. Хотя что Воронеж? У нас в Москве УК в 2020 году, наняв Гормост, " сделала капитальный ремонт". До настоящего времени "устраняют недостатки". Актив дома пишет жалостливые письма Собянину и другим " начальникам". Несколько раз им говорила, что письмами не поможешь, надо идти в суд, так как ремонт проводила некомпетентная компания. Но актив трусит, как бы хуже не вышло.

+9 / 0
Ответить
Криухин Николай Валерьевич

Коррупция это называется.

+6 / 0
Ответить
Нина

Похоже, мы без коррупции никуда!

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (41)
Людмила Андреевна Сызранова
Подписчиков 1354
вчера, 23:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Возможно, настало время что-то изменить. Избавиться от ненужного и попробовать новое...(3)Мир вашему дому!
Подробнее
Неинтересно
0
7
Руслан
Подписчиков 9346
вчера, 22:59
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.2М
Дело в том, что его сын Ксавье Маск принимал препараты для стерилизации, а далее, в результате ...
Подробнее
Неинтересно
0
32
Дима
Подписчиков 504
вчера, 22:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг187.2к
МотоТаня согласилась на покатушки с незнакомцем, но увы, не угадала. Внезапно потеряв контроль над мотоциклом,...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Дедушка Геннадий
Подписчиков 5409
вчера, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг19.3М
Конфликты и ссоры - неотъемлемая часть человеческих отношений. Будь то семья, работа, дружба ...
Подробнее
Неинтересно
0
108
𝓐𝓷𝓪𝓼𝓽𝓪𝓼𝓲𝓪 👱🏼‍♀️🍭
Подписчиков 1707
вчера, 13:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.9М
Здравствуйте, уважаемые читатели сайта 9111!
Подробнее
Неинтересно
00:53
Поделитесь этим видео
0
91
Котаева Альвина Руслановна
Подписчиков 1400
вчера, 14:29
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг14.5М
Подробнее
Неинтересно
00:28
Поделитесь этим видео
0
56
Котаева Альвина Руслановна
Подписчиков 1400
вчера, 09:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг14.5М
Подробнее
Неинтересно
00:29
Поделитесь этим видео
0
65
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 48037
вчера, 16:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.4М
Фото от freepick.comО перемещении офисов госкомпаний из Москвы в регионыДобрый день, дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
80
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 33747
вчера, 16:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.6М
(фото из открытых источников)Здравствуйте, уважаемые коллеги, подписчики и посетители сайта 9111!
Подробнее
Неинтересно
0
55