Фомин Владимир Викторович
Фомин В.В. Подписчиков: 2235
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6707

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

317 дочитываний
24 комментария
Эта публикация уже заработала 55,17 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Отнесу все же эту статью к жилью, а не к бизнесу. Хотя и до бизнеса не так далеко.

Итак, начнем. Государство и банки убирают льготную ипотеку с 1 июля, как я понял. До 2 июня будут принимать заявки на льготную ипотеку. А дальше кто не успел, тот опоздал. И что делать?

А выход есть: инвестиции в строительство. Уж строят в России много, дома и жилые комплексы растут как грибы и на любой вкус.

Т-Банк предлагает Инвестиции

Высокобюджетные жилые комплексы, которые расположены в центре Москвы. Вложить можно меньше, чем стоит один квадратный метр.

На старте хватит суммы:

• от 120 500 долларов США (120 500 рублей) для фонда ЖК Republic-REDS ,

• от 1 461 долларов США (128 000 рублей) для фонда ЖК Luzhniki Collection.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Если первые два уже построены, то следующий проект только на грани зачатия. ЖК "Северный порт" строится на севере Москвы (окончание – 2028 год).

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Часть проекта — благоустроенная набережная, которая соединится с парком Северного речного вокзала, образуя единое прогулочное пространство.

Проект предусматривает приватную территорию с ландшафтными садами, интерьерные лобби с зонами для отдыха и работы в жилых корпусах, а также подземный паркинг.

На территории ЖК возведут собственные школу и детский сад.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Считаю, что третий проект – самый лучший проект, который может быть.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

В Подмосковье, в частности Истринский район, ЖК "Сказка".

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Этот тоже интересный проект в хвойном лесу. Примерно 65 км от Москвы. Павловская слобода.

Живописная зона чистый воздух и очень хорошее просторное жилье.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Многие корпуса там построены, кто хочет ждать, то строительство идет. По сути, это будет современный жилой комплекс со всеми инфраструктурами.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Ну а еще есть вложение в строительство гостиничных комплексов. И самое главное – для тех, кто любит теплые моря. Современный гостиничный комплекс 4*, расположившийся на территории 8 га в шаговой доступности от побережья Черного моря ALL INCLUSIVE.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Как вам такое? И это не предел. Это просто пример. Такое существует и в Крыму, и в Краснодарском крае, и в Анапе тоже есть, и цена там ниже, чем в Сочи.

Данный проект в Сочи – очень уютный комплекс вдоль берега Сочи, который привлекает прекрасной природой, чистым морем и уникальными историческими объектами.

Льготная ипотека умирает, процентная ставка и первоначальный взнос растут. Что делать?

Объявлен старт продаж по начальным ценам от застройщика! Ваша прибыль – примерно 2,3 млн руб. в год в сдаче в аренду или 40% при перепродаже.

24 комментария
Понравилась публикация?
26 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Фомин Владимир Викторович
Комментарии: 24
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Президент призывает пополнять население, а для семей с детьми отменяют льготы. Давно закрыты молочные кухни для младенцев, давно платные любые занятия в детском саду, платные все кружки и физкультурные секции. Только голые слова.

+11 / 0
картой
Ответить
27.06.2024, 01:48
Нерюнгри

Пака по хорошему призывает, такими темпами скоро застовлять начнут

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Это конечно интересно, но где взять стартовые суммы на инвестиции? Недвижимость сейчас переживает плохое время, а доход там действительно космический.

раскрыть ветку (0)

Если у человека хреново с математикой. 125000 долларов это не 1,25 млн. Это 12,5 млн.рублей. Пошла в ' пу хренов финансист.

+7 / 0
картой
Ответить

АлексейПишет 26.06.2024 в 21:38
это не 1,25 млн

а где вы там увидели 1,25 млн вообще 😁 черным по белому 120 тысяч 500 рублей. Однако, и вы подрехтовали классно 😉 125 тыс. зеленых это и есть как раз ближе к 1,25 млн , а не 12 😆 . Вот артисты-счетоводы. Осталось перейти в ранг инвесторов... главное, не стать потом должником

+1 / 0
Ответить

И не 12 а по курсу 10 238 161,64 руб.

Там Видно, Тинькофф так распорядился

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Там видно Тинькофф так распорядился. в Валюте одна сумма, в рублях другая

Сейчас 120 500 США, по курсу 10 238 161,64 руб.

Все с Тинькофф сайта

Но сумма, все равно для многих непоступная

+1 / 0
Ответить

Фомин Владимир ВикторовичПишет 28.06.2024 в 11:21
Сейчас 120 500 США, по курсу 10 238 161,64 руб.

где вы такое развидели?? 🙄

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Фомин Владимир ВикторовичПишет 28.06.2024 в 11:21
Все с Тинькофф сайта

Где вы выкопали доллары... ?? Вообще это ЗПИФ (фонд)Основной риск инвестирования в ЗПИФ недвижимости - качество управления самими фондами. Доходность от таких вложений не гарантируют ни сами УК. Это не то, что вы позицианируете, якобы "покупку" себе квартиры... ехарный бабай, там не дадут ключей от "твоей" недвижимости.Это совсем, совсем другое. Это владение частью фонда, возможно в будущем получение дохода, например, от продажи или аренды недвижимости...

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)
DELETE

На старте хватит суммы

• от 120 500 долларов США (120 500 рублей) для фонда ЖК Republic-REDS ,

Владимир Василич, я конечно понимаю, что у нас ипотеку взяли 500 млн человек, но это уже слишком.

раскрыть ветку (0)

Ходит много разных мнений и домыслов вокруг вопроса о продлении льготной ипотеки после июля 2024 года.

По некоторым данным, Правительство Российской Федерации рассматривает вопрос о продлении ипотеки с государственной поддержкой и семейной ипотеки, однако только в отдельных регионах

+4 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (24)

Купленные ради инвестиций квартиры, в которых никто не проживает, хотят признать бесхозными

В российских политических и экспертных кругах, видимо, наступила эра великого прозрения. После триумфальных решений в области образования, здравоохранения и ЖКХ светлейшие умы страны обратили свой взор на новую,...

Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так

Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.

Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда

Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы