О солидарной оплате коммунальных услуг

Доброго всем времени суток. И снова я пропустил неделю и не делал обзоров на вопросы права, о чем сильно извиняюсь. Сегодня немного поговорим о такой не маловажной проблеме как оплата коммунальных услуг, несколькими собственниками или лицами просто проживающими в квартире (или ином жилом помещении). Согласитесь ситуация когда в одном жилом помещении зарегистрированны и проживают по сути чужие друг другу люди или жилье находится в собственности нескольких собственников (к примеру, в порядке наследования) не редки. И как же в данном случае должно распределятся бремя содержания указаноого жилья? Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ст. 68 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. По оплате коммунальных услуг сособственники являются солидарными должниками. Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Таким образом люди вместе проживающие или имеющие в собственности одно жилое помещение обязаны нести расходы на его содержание пропорционально своим долям. Так если квартира находится в собственности 2 человек, однако у первого 2/3 доли, а у второго 1/3, то и оплачивать они будут в аналогичном размере, а не 50/50. В случае же если часть (минимум один) из сособственников (сожильцов) не хочет и не оплачивает свю часть платы за коммунальные услуги, остальные члены этого недружественного коллектива, основываясь на положениях ст. 325 ГК РФ, могут взыскать с него его долю платы в судебном порядке. Если Вас заинтересовала данная статья, Вы можете найти соответствующее видео и иную информацию по интересующим Вас вопросам на нашем ютуб канале: https://www.youtube.com/channel/UCidnDPXFcwdm7Gogd2zKcfw Так же вы можете задать в комментариях интересующий Вас вопрос и я постараюсь на него ответить. С уважением, Сергей