Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2024 года. Новые законопроекты в защиту жилищных прав граждан. Важно знать

Повышение тарифов ЖКХ – это уже давно стало обычным явлением для нас, жителей страны. Каждый год мы сталкиваемся с новыми увеличениями цен на коммунальные услуги, что существенно ударяет по нашим кошелькам. Конечно, это вызывает недовольство и раздражение у многих людей.

Жилищный кодекс является одним из федеральных нормативных правовых актов, которые законодатель не игнорирует при создании законов. Каждый год рассматриваются наиболее актуальные проблемы в сфере жилищного строительства и принимаются законы, направленные на их решение.

Напоминаю, что в 2023 году тарифы не менялись. Индексация была временно заморожена.

Ранее индексация проводилась два раза в год, это было с 1 января и с 1 июля.

В декабре 2022 года индексация повысилась на 9% и закреплена постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2022 года № 2053.

В ноябре 2023 года председателем Правительства М. Мишустиным было утверждено Распоряжение от 10 ноября 2023 г. № 3147-р, которое установило:

- индексы размера вносимой гражданами платы за услуги ЖКХ по субъектам РФ;

- допустимые отклонения по муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2024–2028 годы.

В Москве индексация тарифов будет проведена в пределах 11%,

в Санкт-Петербурге – 9,8%,

в Московской области – 10,7%,

в Ленинградской – 10,2%.

В Крыму, Марий Эл, Коми и Якутии тарифы увеличатся не более чем на 9,5%.

Такой же индекс установлен для Приморского и Хабаровского краев, Курской, Новосибирской, Ростовской и Самарской областей.

Повышение в пределах 10% предусмотрено для Владимирской, Калужской, Орловской, Смоленской и Тамбовской областей.

Самый низкий индекс установлен для Республики Хакасия (4%), а самый высокий – для Забайкальского края (15%). Как видите индексация тарифов колеблется в пределах от 4 до 15%.

Индексация платы граждан за коммунальные услуги с учётом влияния факторов на затраты ресурсоснабжающих организаций (тепло, вода, водоотделение, электро и газоснабжение) в совокупном соотношении по расчётам Минэкономразвития составляет:

- в 2024 году - 9,8%;

- в 2025 году - 5,7%;

- в 2026 году - 4%,

Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещается повышать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса).

Одним из главных изменений, внесенных в Жилищный кодекс в 2023 году, было ужесточение норм, касающихся обязанности управляющих компаний и товариществ собственников жилья обеспечивать надлежащее техническое состояние домов и благоустройство придомовых территорий.

Внесенные изменения направлены на улучшение механизмов взаимодействия между собственниками квартир и управляющими компаниями, упрощение процедур оформления прав собственности на жилые помещения и участки земли, а также повышение ответственности за неправомерное выселение жителей из их квартир.

Часть планируемых новых поправок к законам касаются деятельности по управлению МКД.

Например:

- предлагается сократить срок принятия решения о предоставлении или отказе в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД;

- другим законопроектом планируется создать дополнительные условия, препятствующие деятельности недобросовестных управляющих организаций.

Некоторые поправки к законам затрагивают меры по повышению безопасности в МКД (проект № 380534-8), включая обеспечение газовой безопасности (проект № 625887-7).

Некоторые поправки, в случае их одобрения, уже начнут действовать в 2024 году.

Таким образом, в 2023 году были приняты значимые изменения в Жилищном кодексе, направленные на улучшение жилищных условий граждан, повышение качества предоставляемых коммунальных услуг и укрепление прав собственников жилья. И позволят сделать жилищно-коммунальный сектор более прозрачным, эффективным и комфортным для всех граждан.

Однако, нам, простым гражданам, часто кажется, что повышения тарифов происходят безосновательно и несправедливо. Мы видим, как наши доходы не растут, а цены на все услуги и товары постоянно увеличиваются.

Поэтому и кажется, что чиновники не учитывают интересы и возможности простых граждан.

Почему же так происходит?

Есть множество причин, в том числе и экономические. В условиях высокой инфляции и увеличения затрат на содержание жилья и коммунальных услуг, операторы ЖКХ вынуждены перераспределять эти расходы на потребителей.

Также иногда повышения тарифов могут быть вызваны неэффективной работой управляющих компаний.

Всегда стараюсь делать все возможное, чтобы мои читатели получали актуальные и качественные материалы.

Ваша поддержка для меня очень важна, поэтому буду рада услышать ваши комментарии и отзывы.

Поделитесь статьей с друзьями и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всех новостей.

Спасибо, что дочитали статью до конца! Ваше внимание очень важно для меня.

С уважением,

Ирина Владимировна Корнилова