Соседи залили квартиру – что делать и с кого взыскивать компенсацию? Пошаговая инструкция

Начнём с того, что УК никогда не признает себя виновной. И под любым предлогом попытается спихнуть всё на Вас. И так: самое первое, что нужно сделать -это самому зафиксировать место протечки на фото и видео - ещё до момента устранения последствий аварии. В противном случае УК будет утверждать , что у Вас прорвало допустим не стояк до первого запорного устройства вместе с самим устройством, а отвод полотенцесушителя. Дальше сантехники устраняют сами последствия. Если у Вас сгнил отвод от стояка к запорному устройству и сантехники его меняют на новый обязательно отберите старый сгнивший и сохраните его до суда. В противном случае сантехники постараются его украсть, чтоб у Вас было меньше возможности доказать свою невиновность в суде. Дальше составляется акт о заливе. На него особенно не рассчитывайте. Он предназначен для того, чтобы уменьшить полученные повреждения , если залив по вине УК. Требуйте вписать всё, что можно ( мебель, стены,штукатурку, обои,полы, потолки , бытовую технику,проводку, которая от залива может через неделю перегореть, т.е. всё) Иначе добавить потом будет очень сложно. Далее вызываете независимую экспертизу. И если протечка у Вас в квартире и Вы уверены , что не по Вашей вине!!!!!, то делаете 2 экспертизы: одна по виновности и вторая по ущербу. Если у Вас в этот момент в квартире ремонт, то УК может предъявить Вам, что залив произошёл из-за изменения конструкции подачи воды или Вы сами его устроили. Будьте бдительны в это время . Отвергайте в акте любые предположения и нападки УК в их пользу. Пишите на акте несогласие в развёрнутом виде. Далее заключаете договор со специалистами( Юристами) по заливам. Самому судиться с УК не советую. Сами они возмещать ущерб не будут. заявив , что они гос компания. У них заливы каждую неделю и рука их юристов в данном вопросе уже набита. Пусть лучше судится профессионал с профессионалом. Тем более они лучше знают , когда можно уступить, а когда надо настоять на своём и не спорить с судьёй. Т.к. судья всё равно вынесет решение не нашим и не вашим, если не начнёте перегибать палку. УК скорей всего затребует повторную независимую экспертизу ( карманную). Которая посчитает всё процентов на 20-30 ниже реальной независимой экспертизы. Штраф суд даст не 50% , а 25%. В итоге получится, что УК вроде скостила ущерб, но и Вы особо не потеряли за счёт получения штрафа. Не экономьте на юристах пусть отрабатывают всё до конца. Удачи всем в борьбе с УК и ЖКХ.

От этого никто не застрахован

С каждым может быть..)))

Иск о взыскании денежной суммы в счет возмещения материального ущерба рассматривает мировой суд если цена иска не превышает 100 тысяч рублей или районный (городской) суд если цена иска превышает указанную сумму.

А если квартира застрахована?

Спасибо очень полезная статья