Продажа незначительной доли

Женщина по наследству получила 1/9 доли в квартире, которую затем передала в дар своей внучке.

Другая наследница обратилась в суд с просьбой признать эту долю незначительной и осуществить её принудительную продажу, требуя компенсацию.

Компетентный орган опеки выступил против этой меры, указав, что доля является единственным жильём для ребенка и её законных представителей.

Суды первой и апелляционной инстанций поддержали иск, ссылаясь на статьи Гражданского кодекса, позволяющие принудительную продажу незначительной доли при отсутствии согласия собственника.

Верховный суд выявил серьезные нарушения норм права, заявив, что любые сделки с имуществом несовершеннолетнего требуют предварительного одобрения органа опеки. Коллегия отклонила доводы о том, что у девочки отсутствует интерес к квартире, отметив, что её возраст не позволяет ей самостоятельно реализовывать право на имущество.

Определение ВС РФ от 16.04.2024 №35-КГ24-4-К2.

https://адвокат-суббота.рф