У садовода несколько участков в одном СНТ: как он должен голосовать на собрании?

Фото из Википедии

Вступление и поступивший вопрос

Вопросы от дачников не редкость от моих клиентов, да и в окружении много лиц, занимающихся дачными делами. У кого-то участок в СНТ, а у кого-то имеется ИЖС. По данным вопросам статей написано уже немало, но всегда могут возникнуть новые вопросы, с которыми мне хочется ознакомить подписчиков.

Итак, ко мне обратился гражданин, в собственности которого находится два участка в одном СНТ, за каждый участок он платит взносы. Но мужчина задается вопросом, а сколько при этом он будет иметь голосов при проведении общего собрания членов СНТ?

Ответ и разъяснения юриста

К сожалению, в законе о садоводстве нет четкого указания ,как нужно считать голоса одного члена СНТ, если он обладает несколькими участками.

Товарищество в своем Уставе может прописать этот порядок обязательно: считать голоса «один собственник – один голос» или пропорционально площади участка или по их количеству.

Если в Уставе не прописан сам общий принцип подсчет голосов, то обычно от собственников учитывают всего один голос независимо от имеющегося количества участков. Поэтому клиенту было рекомендовано ознакомиться с Уставом товарищества.

Тут садовода следует огорчить: если в Уставе прописано «один собственник – один голос», оспорить такой принцип подсчета будет довольно сложно даже в судебном порядке. Скорее всего, суд садовода не поддержит, об этом говорит имеющаяся судебная практика по данному вопросу. Единственный вариант – на общем собрании договориться об изменении порядка подсчета голосов и внести изменения в Устав товарищества.

Правовое обоснование: ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ