Получили в наследство индивидуальный жилой дом: должны ли платить за вывоз мусора дважды? Моя практика юриста

Вступление и поступивший вопрос

Вопросы по вывозу мусора и ТКО поступают с изрядной частотой, статей на данную тематику у меня написано множество на всех четырех площадках. Но так как поступают вопросы с очень различными ситуациями, то все же снова решила написать на живую и актуальную тему. Думаю, многим будет полезно ознакомиться еще раз, а те, кто не изучили прочих статей, ознакомятся впервые.

Итак, ко мне обратилась молодая женщина, у мужа которой совсем недавно умерла бабушка, соответственно, в наследство молодой мужчина получил жилой дом. В настоящее время в жилом доме мужчина не проживает, приезжают лишь изредка в летний период. За электричество, воду платежи вносятся по показаниям счетчика. Но региональный оператор начал присылать квитанции на оплату. Женщина задается вопросом: на каком основании ее муж должен платить за вывоз мусора, если постоянно там не живет и появляется лишь изредка? Коротко обозначу ответ на данный вопрос.

(фото создано нейросетью)

Ответ и разъяснения юриста

Как многим известно, плата за вывоз мусора может быть начислена исходя из площади или по количеству жильцов (если жильцов нет, то по количеству собственников).

В случае, когда собственник уезжает на время из своего жилья, он может освободить себя от платы за данный период. Для этого подается заявление на перерасчет. С весеннего периода прошлого года перерасчет можно получать независимо от порядка расчета в регионе – как с площади, так и с человека.

Для получения перерасчета нужно до отъезда или не позднее 30 дней после своего возращения обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. В случаях, когда заключен прямой договор, то обращаться необходимо напрямую к оператору твердых коммунальных отходов (ТКО).

Но законодательство говорит о перерасчете именно за временное отсутствие, то есть за период, когда человек уехал из жилого помещения на небольшой период (находится в лечебном учреждении, трудится в командировке, отдыхает на даче или в санатории). А когда имеется в собственности два жилых помещения, но собственник проживает в одном из них постоянно, а во втором и вовсе не проживает – это совсем другая ситуация.

ВАЖНО! Такое отсутствие нельзя назвать временным. Законодательство четко дает указание: неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от оплаты. То же самое на сегодня говорит нам и судебная практика – так что за вывоз придется платить как в жилом доме, полученном в наследство, так и в основном жилом помещении.

Правовое обоснование: п. 11 ст. 155 ЖК РФ, Решение Верховного суда РФ от 26.02.2020 г. № АКПИ19-967, п. 148.36, Приложение 4 «Правил предоставления коммунальных услуг…», утв. ПП РФ от 06 мая 2011 года № 354

Примечание: если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

(фото создано нейросетью)