✔️ Исключит мошенников? Госдума начинает борьбу с недобросовестными риелторами

Госдума совместно с бизнес-сообществом представила законопроект, направленный на регулирование риелторской деятельности. Документ предполагает ряд требований к специалистам в этой сфере, включая подтвержденную квалификацию, отсутствие судимости за тяжкие преступления, а также наличие трудового договора или договора ГПХ.

Данная инициатива вызвала неоднозначную реакцию в профессиональном сообществе. Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, комментируя законопроект, высказал мнение, что он не станет панацеей от мошенников, которые и сегодня вводят потребителей в заблуждение.

«Профессиональные участники рынка в целом к регулированию относятся позитивно, потому что сегодня главная угроза – это недобросовестная конкуренция. Однако, чтобы бороться с мошенниками, закона будет недостаточно. Мошенническая деятельность в отрасли зачастую связана с рядом других профессий – судьи, нотариусы. Поэтому я думаю, что криминальную историю регулировать законом невозможно. Для этого нужны другие действия. Основная задача – работа с населением, информирование», - подчеркнул он.

Апрелев справедливо отмечает, что мошенничество в сфере недвижимости – это комплексная проблема, корни которой лежат не только в недобросовестности отдельных риелторов. К сожалению, случаи мошенничества, связанные с подделкой документов, неправомерным использованием полномочий, а также нечестной конкуренцией, нередки и за пределами риелторской среды.

В связи с этим, полагаться исключительно на законопроект, который призван регулировать деятельность риелторов, было бы ошибочно.

Повышение правовой грамотности населения. Многие случаи мошенничества происходят из-за неосведомленности людей о своих правах и обязанностях при совершении сделок с недвижимостью.

Усиление контроля за деятельностью нотариусов и судей. В ряде случаев именно действия этих должностных лиц способствуют совершению мошеннических сделок.

Развитие системы саморегулирования в риелторском сообществе. Создание профессиональных объединений, которые будут осуществлять внутренний контроль и обеспечивать соблюдение этических норм, может сыграть ключевую роль в повышении доверия к отрасли.

Создание единой информационной системы, где граждане смогут получить доступ к проверенной информации о риелторах, их квалификации и лицензиях. Такая система может стать важным инструментом для повышения прозрачности на рынке недвижимости.

Законопроект о регулировании риелторской деятельности - это лишь один из шагов на пути к созданию более прозрачной и безопасной среды на рынке недвижимости. Для достижения реальных результатов необходимо усиление комплексных мер, направленных на предупреждение мошенничества и защиту прав граждан

Источник

https://realty-ria-ru.turbopages.org/realty.ria.ru/s/20241029/nalog-1980551456.html