💥💥💥Когда наши СМИ научатся в полном объёме доносить информацию?! Начисление НДФЛ заёмщику, который взял жилищный кредит! Это как вообще?

Здравствуйте, мои дорогие и уважаемые читатели, рада вас приветствовать на своей странице www.9111!

Сегодня многие средства массовой информации распространили новость о том, что Владимир Путин подписал закон, который освобождает от уплаты НДФЛ заёмщиков. Эту новость я прочитала утром и, честно говоря, ничего не поняла из статьи.

Если честно, я впервые слышу про материальную выгоду, которая возникла в результате разницы между процентом по уже выданному кредиту и ключевой ставкой ЦБ. Тем более, я не знала, что на это могут начислить налог, который может составлять целых 35 %. И да, такая статья в Налоговом кодексе есть: НК РФ Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды.

Вот этот федеральный закон подписал Президент Владимир Путин:

Экономическая выгода должна быть зафиксирована налоговым резидентом, в том случае, если процент по кредиту будет меньше двух третей от ключевой ставки ЦБ.

Я думаю, многие заёмщики кредитных средств на покупку недвижимости серьёзно напряглись. Ведь большинство граждан сейчас имеют действующие льготные ипотечные кредиты по очень заниженной кредитной ставке. Это семейная ипотека, ипотека с господдержкой, которую можно было брать когда-то всем желающим неограниченное количество раз и сельская 3%-ая ипотека.

И что теперь?

Платить НДФЛ с материальной выгоды, имея значительно заниженную ипотечную ставку? Действительно, теоретически у государства возникает обязанность компенсировать разницу между льготной ипотечной ставкой и текущей ставкой ЦБ. И сейчас многие чиновники выражают недовольство тем, что ипотечные заёмщики не хотят досрочно гасить льготную ипотеку и аккумулируют деньги на вкладах, так как на сегодняшний день это выгоднее.

Первая мысль, что именно эта уникальная для льготных ипотечников ситуация послужила поводом для назначения НДФЛ. Видимо в связи с этой неоднозначной новостью у многих граждан появились вопросы к банкам и ФНС.

Однако, всё оказалось не так уж и плохо. Просто с самого начала многие издания видимо "забыли" упомянуть, что подобные нормы налогового законодательства применяются только к взаимозависимым контрагентам.

Например, сотрудник банка взял кредит на покупку недвижимости под процент ниже ключевой ставки ЦБ. Вот у него возникает обязанность выплатить НДФЛ, он имеет материальную выгоду. У сотрудников предприятий также могут возникнуть подобные обязательства, если они возьмут льготный кредит по месту работы. Таким образом, эта норма касается, только определённой категории граждан. Но вероятно только пока...

Источник

Источник

❤️❤️❤️Дорогие читатели, подписывайтесь на мой аккаунт и рада буду видеть вас вновь в моём блоге! И мне очень важно ваше мнение!