Муниципальное жильё 🏚️

Здравствуйте уважаемые юристы! Вопрос следующего характера: Сельская местность. У администрации на балансе имеется дом с землей. Точнее половина дома (развалины). Обременений там нет по кадастровой карте. Раньше, лет 10 назад жил последний мужичок который пил, родственников нет у него. Она за администрацией. Все кто к ним обращается за улучшением жил условий, они в частности предлагают этот вариант. Все отказываются. У меня есть дом и земля, по нормам малоимущего-не подхожу. Ходил к главе разговаривать, они не хотят отдавать и что либо с ней делать. Аргумент: муниципальная собственность, а перевести в аварийное-не хотят. Надо согласовывать с районом... Покупать, скорее дорого. Могу ли я взять ее в аренду (землю с домом), с последующем выкупом от кадастровой стоимости в (сколько-то %) ? Этот участок в 150 метрах от моего и я хотел бы им обладать (возможно, они хотят его продать сами, вот и не идут на разговор). Что от меня требуется как от жителя? И каков возможный план всех моих действий? Спасибо