Лопатин Денис Николаевич
Лопатин Д. Н. Подписчиков: 12381
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7.4М

Лишился всего из-за любви: печальная история из моей практики

206 дочитываний
155 комментариев
Эта публикация уже заработала 39,40 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 19.12.2024 эта публикация заработала 500,00 рублей
Зарабатывать

Лишился всего из-за любви: печальная история из моей практики

Картинка создана мной с использованием нейросети YandexArt

Суть дела

Жила была семейная пара средних лет. От брака они имели двоих детей. И всё у них было хорошо. Муж очень любил жену и детей. Старался обеспечить им достойную жизнь: днём ноутбуки и телефоны чинил, а по вечерам в такси подрабатывал. А жили они в фамильной двушке, в историческом центре города. Эту квартиру мужчина получил в дар от своего отца, а тот от своей матери.

В какой-то момент жена решила, что необходимо срочно сделать ремонт. Денег нет. Тогда она предложила занять денег у своей мамы (его тёщи). Тёща с радостью согласилась одолжить денег на благое дело. При этом, поставила условие, что мужчина подарит жене (её дочери) половину квартиры, а долг возвращать будет ненужно.

На том и порешили. Тёща передала дочери деньги, а муж написал расписку, что их получил. Да и свой уговор сдержал.

Однако, как он потом пояснил, от большой любви подарил жене не ½, а всю квартиру целиком, надеясь на долгую счастливую жизнь.

Дальше интереснее

Жена, в благодарность мужу за столь широкий жест дарит ему путёвку на двухнедельную поездку в Крым с детьми.

Пока муж с детьми плескались в синем, точнее Чёрном море, жена подала заявление о расторжении брака, взыскании алиментов, сменила замки в квартире, установила охранную сигнализацию, вещи мужа перевезла к его отцу и уже никого не таясь стала жить со своим любовником в этой самой квартире.

Сюжет однако. А представьте «удивление» мужа…

Пройдя все стадии принятия этой непростой и крайне неприятной ситуации муж вознамерился во чтобы-то ни стало «повернуть время вспять».

Оспаривать договор дарения в суде — дело неблагодарное и довольно сложное. Признать его недействительным можно лишь при определённых обстоятельствах, установленных гражданским законодательством, и при наличии железобетонных доказательств. У нас же на руках только довод мужа, что это такая грамотная многоходовочка от жены и тёщи. Я честно объяснил мужу, что перспективность этого дела стремится к нулю. Однако он настоял. Что ж, хозяин — барин, тем более, что он мой старый знакомый.

Что решил суд

В качестве основания признания сделки дарения квартиры недействительной я указал, что она была совершена в следствие заблуждения мужа относительно правовых последствий сделки, её природы, личности одаряемого. «Подтянул» к этому доказательства.

Позиция довольно слабенькая. И я, и судья это прекрасно понимали. В итоге суд решил: последовательный характер действий истца (мужа), выразившийся в том, что он лично заключал договор дарения жилого помещения с ответчицей (женой), принимал участие в регистрационных действиях, свидетельствует о том, что истец целенаправленно совершал действия с целью передачи ответчице в собственность спорной квартиры по договору дарения.

В иске отказано.

От автора

Юристы, адвокаты, даже с огромным опытом и заоблачными гонорарами далеко не всемогущи. Да, ситуации бывают разные, подходы к решению вопроса не тривиальные, однако исполнить (как золотая рыбка) пожелания клиента не всегда представляется возможным. И какой бы несправедливой ни казалась ситуация с обывательской точки зрения, есть закон, и есть то, что можно (или нельзя) доказать.

Помните: практически любую неблагоприятную ситуацию гораздо легче упредить, нежели потом разгребать последствия.

Источник: личная судебная практика по делу № 2-4059/2020

Ситуация с займом и дарением квартиры была заранее спланирована женой и тёщей?

Проголосовали: 111

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

155 комментариев
Понравилась публикация?
108 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Лопатин Денис Николаевич
Комментарии: 155
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Жена у него интересная , лишила детей нормального отца ! И кому она после этого нужна ? Испортила жизнь всем!

+19 / 0
картой
Ответить

А о детях ли она думала, раз такую многоходовочку провернула?

+15 / 0
Ответить

Лопатин Денис НиколаевичПишет 18.12.2024 в 13:45
А о детях ли она думала, раз такую многоходовочку провернула?

Конечно же нет. Подобный человеческий мусор и ее подельница мама думают только о себе.

+17 / 0
Ответить

Эдакий животный эгоизм.

+15 / 0
Ответить

Такие мрази убивают веру в людей!

+13 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Почти 5 лет прошло, а я всё вспоминаю этот случай. Это ж насколько нужно оскотиниться, чтобы фактически с родным человеком так поступить!?

+15 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Лопатин Денис НиколаевичПишет 18.12.2024 в 20:12
Почти 5 лет прошло, а я всё вспоминаю этот случай. Это ж насколько нужно оскотиниться, чтобы фактически с родным человеком так поступить!?

Господи ! Вы адвокат- ТАКОЕ СПЛОШЬ И РЯДОМ И ПОВСЕМЕСТНО !!! от женщин (в том числе от родных- сестер например). Я даже встречал, где мать КИНУЛА !!! собственного сына !!!

Женщина- ДРУГ ЧЕЛОВЕКА. НИЧЕГО СВЯТОГО. В подтверждение: бывшие жены г-д Аршавина А, Телегина И, Сафонова (совсем свежий пример).

КАКИЕ ЖЕ МУЖИКИ ВСЕ ТАКИ Т-У-П-Ы-Е !!!

раскрыть ветку (0)

К сожалению, есть и обратные примеры, где муж оставляет жену без всего, и еще несколько кредитов совместно нажитых на нее навешивает, так что непорядочность не имеет пола, увы.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Петрова Наталья ЕвгеньевнаПишет 19.12.2024 в 11:39
так что непорядочность не имеет пола, увы.

Мы странно встретились и странно разошлись? Только согласитесь, что таких обратных примеров кратно и на порядки меньше. Думаю догадываетесь почему.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Исследователь Viktor
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
19.12.2024, 20:26
Владимир

Я побывал на Филиппинах. Говорят, филиппинки лучшие жёны в Мире.

(не в плане красоты. А в плане отношения к супругам. В филиппинских семьях практически исключены конфликты).

Но и там случаются поразительные вещи. Один филиппинец взял в жены женщину с 4 детьми. Казалось бы такое благородство не должно остаться без ответа. Так она своему мужу рога устроила и пятого ребёнка со стороны нагуляла.

Узнавшие это филиппинки были в шоке.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (6)
DELETE

Там еще любовничек, наверняка крыса прощарянная. А бабы дуры. И жена и теща. Что в итоге они получили?

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)

ДенисПишет 18.12.2024 в 13:29
Жена у него интересная , лишила детей нормального отца

По ходу дети ей совсем не были нужны....

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

По собственной воле отдал супруге квартиру. Вы правы, и я с Вами соглашусь, что "любую неблагоприятную ситуацию гораздо легче упредить, нежели потом разгребать последствия".

+16 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Тут не кого винить, сам подписал - сам передал. Глупо, ведь сегодня люблю - завтра не люблю. Первоначально чем делать такие жесты лучше бы с вами посоветовался. Я своим знакомым не рекомендую переписывать свои квартиры даже на детей, потому что не известно что будет с ними в старости. Сейчас кстати, договора дарения будут только в нотариальной форме, а здесь вообще шансов никаких.

+15 / 0
картой
Ответить

Вы правы. Винить, даже жену, у которой только шкурный интерес был, некого.

Да и про детей Вы правы. Всякое бывает. Юристы множество негативных примеров повидали.

+13 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Думаю, что, конечно же, всё было подстроено женой и тещей. Когда-нибудь им всё вернётся назад бумерангом.

+15 / 0
картой
Ответить

ЕленаПишет 18.12.2024 в 14:52
Когда-нибудь им всё вернётся назад бумерангом.

Когда нибудь. Не удивлюсь если эти две гадюки такой финт с чужим имуществом проделывают не в первый раз.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

ЕленаПишет 18.12.2024 в 14:52
Думаю, что, конечно же, всё было подстроено женой и тещей. Когда-нибудь им всё вернётся назад бумерангом.

В общем все беды от женщин.

+6 / 0
Ответить

Сиротин Владимир АлексеевичПишет 19.12.2024 в 09:03
В общем все беды от женщин.

Не так, вернее не совсем так. Женщины ведут себя ровно так, как это им позволяет (поощряет) Общество и Государство. Так было на протяжении многих веков и так будет. Если подобное скотское поведение женщин подобных ОЖП из публикации Общество не порицает, а Государство в виде Законов и судебной практики поощряет, то они считают, что раз это не запрещено, не пресекается и не наказывается законами Государства, не порицается обществом, то почему нет? Тем более скотское поведение и циничные, подлые поступки приносит подобным ОЖП финансовую выгоду и дивиденды от Государства в виде соц гарантий и выплат. Вся это безнаказанность порождает вседозволенность, что в свою очередь уничтожает институт семьи, о котором так "заботится" Государство, а по факту туша разгоревшийся пожар с помощью керосина, ведя себя в вопросах семейной политике, как слон в посудной лавке.

+5 / 0
Ответить

Абсолютно верно...

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

да лан.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Исследователь Viktor
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
19.12.2024, 21:11
Владимир

Почему то вспомнился однокурсник, царство ему небесное.

Его тоже жена турнула на улицу и он стал бомжом. По мнению однокурсника у неё заиграло либидо, захотелось новых ощущений.

Что там произошло не помню. Знаю, что двадцать пять лет семейной жизни испарились в никуда и пришлось начинать с нуля.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
Исследователь Viktor
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
21.12.2024, 17:03
Владимир

Я поставил лайк на Вашем отзыве, потому что ощутил Вашу доброжелательность.

Не стали действовать с позиции женской солидарности.

Пожалели несчастного обманутого.

Пусть Вам воздастся.

Суд нравственности как и в обычном гражданском суде должен иметь обвинение и защиту.

Абсолютно правых не бывает!

В гражданских делах в большинстве случаев решение принимается в чью-то пользу, независимо от нарушений победителя. Победа присуждается не за явным преимуществом, а по очкам.

В суде совести учитывается все.

Пара влюблённых решила связать свою судьбу друг с другом. Без брачного контракта. Простое традиционное решение.

Уходит корнями в церковное венчание, совместная жизнь до гроба.

Современный брак предусматривает возможность развода. И тогда вещи, приобретённые до брака, не считаются совместно нажитым имуществом.

Если жена вкладывается в обустройство дома, который принадлежит мужу, получается она в положении крепостной? Если муж её разлюбит, найдет себе другую, выставит её по закону, её труды вместе с квартирой достанутся мужу?

Конечно жена бесплатно проживала на жилплощади мужа. Но, думается, что её вклад в обустройство превышал стоимость аренды и постепенно накапливался.

Стихия женщины непредсказуема. Поступки часто вызывают недоумение у мужчин .

Многие слушали забавную песню В. Третьякова "Тюбик" https://ok.ru/video/1148351548083 В песне жена бросает мужчину своей мечты из-за мелочи - тот постоянно не закрывает тюбик зубной пасты: "Скажите девки, ну разве-ж можно, любить и гадить одновременно?"

Когда я послал песню своей знакомой, чтоб повеселить, она отреагировала своеобразно: "К сожалению, так бывает".

Женщина долго терпит, намекает, обижается, что её намёков не понимают. Потом взрывается и "рассчитывается за все сразу".

Предложение тёщи ставило точки над "i". Между собой с дочерью они решили "Хватит терпеть это положение!"

Мысли дочери были вокруг нового избранника, на которого не хотела вешать свои материальные проблемами. Достаточно "хвоста" в виде детей. А если переезжать на жилплощадь нового избранника, значит оказаться в той же зависимости, что и в случае с прежним мужем.

Ремонт не стоит половины квартиры в центре Москвы.

Условие тёщи было завышенным.

Но положа руку на сердце, как вы думаете, если бы тёща пришла и объявила: "Моя дочь собирается с Вами разводиться. Выделите ей уголок." Как бы поступил зять?

Группа из мамы и дочери пошли на обман. (((

Если бы ситуация решалась по человечески, а не по Гражданскому кодексу, стороны моли бы договориться. Принять как факт: У дочери прошла любовь, завяли помидоры. Она отдала мужу лучшие годы своей жизни. Но по закону ей принадлежит только то, что на ней надето. Она достойна большего.

Муж не считал, что держит жену на привязи. Когда ему намекнули, сделал широкий жест. Мужчинам свойственно делать ради женщин безумные поступки (как бедный художник из песни "Миллион алых роз".) Женщинам нравится. :)

Но жест жестом, а он так же вкладывал в обустройство квартиры. Не говоря о том, что это квартира предков.

Есть нравственное правило - возвращать дорогие подарки, подаренные с целью, которая не была достигнута (например предсвадебные, если свадьба не состоялась). Женщине нужно жильё. И мужчине нужно жильё . По человечески разойтись - организовать жильё обоим. Например, построить квартиру по совместной ипотеке...

Я часто ошибался в жизни. Под Новый год хочется верить в чудеса.))

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Хитроумную операцию разработали жена и теща для мужа и затя соответственно

+14 / 0
картой
Ответить

Согласен. Женское коварство в действии.

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (155)

Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика

Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».

Взыскание алиментов и долей за долг по ним: что важно знать родителю, который требует выплаты

Тема алиментов — одна из самых чувствительных и проблемных. Когда плательщик долго уклоняется, долг растёт, и в ход идут уже не только удержания из доходов, но и взыскание долей имущества. Многие не знают,...

Когда чувства сменяются обязанностями: как обеспечить ребёнка после развода

Развод и предшествующие ему события для супругов, чей брак был заключен не по расчету, а явился следствием высоких взаимных чувств зачастую воспринимается на личном уровне как трагедия. Однако,...

Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика

Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».

Когда подписанные акты не спасут: почему подрядчик остался без оплаты за «лишние» работы

Недавнее дело из практики Арбитражного суда Московского округа вновь напомнило участникам строительного рынка: даже подпись заказчика под актами КС-2 и КС-3 не гарантирует оплату дополнительных работ,...

Крузак губернатора оштрафовали за превышение скорости - чиновники не смогли оспорить 500 рублей

Водитель и представители автобазы попытались оспорить штраф в размере 500 рублей, ссылаясь на то, что внедорожник следовал с включёнными спецсигналами: проблесковым маячком и сиреной. По их версии,...

Заёмная расписка, как подтверждение денежного долга, возникшего из другого обязательства. Обзор судебной практики

Когда между гражданами необходимо подтвердить наличие долга, возникшего из купли-продажи, аренды или иного основания, на помощь придет расписка. Об этом говорит пункт 6