Аренда однушек подскочила в среднем на 31%. С чем связана дорогая аренда жилья в России?

Источник фото: Фрипик.

Как сообщает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, средний рост арендных цен на жилье подпрыгнул до 31,4%. Ожидается, что эта тенденция продолжится в 2025 году.

К основным причинам роста относятся следующие факторы:

• инфляция;

• увеличение общих цен на товары общего потребления;

• рост зарплат, что, по мнению финансовых аналитиков, сделало новые арендные условия более приемлемыми для арендаторов;

• отмена льготной ипотеки и высокая ключевая ставка - эти факторы также в определенной мере способствуют увеличению спроса на аренду.

Отмечается, что наибольший рост цен на аренду наблюдается в промышленных городах, где аренда раньше была относительно доступной. Для примера, однокомнатные квартиры в Череповце выросли в цене на 71,8%, в Курске на 69,5%, а в Москве рост составил - 24,6%.

Мнение автора

Действительно, цены на аренду квартир серьезно подпрыгнули. В одной только Москве однокомнатную квартиру средненького качества, если еще повезет, можно снять в каком-нибудь Чертаново, за 40 000–45 000 рублей, и то в старенькой хрущевке.

А если затрагивать такие, например, спальные районы, как Сокольники или, скажем Водный стадион, то там и вовсе цены на аренду однокомнатной квартиры или студии начинаются от 50 тысяч рублей. Даже в южном Подмосковье (Раменское или Жуковский, к примеру), аренда однушек в среднем начинается от 35-40- тысяч рублей.

Я не думаю, что зарплаты у российских граждан значительно выросли, а вот инфляция о себе заявила конкретно. Общая экономическая ситуация в стране желает лучшего. Уверен, что Россия, на сегодняшний день, балансирует между стабильностью и кризисной экономикой. К тому же, общая геополитическая ситуация вокруг России играет ключевую роль.

Вспомните, как с приходом Путина мы вылезли из кризисных 90-х –качество жизни российских граждан кардинально изменилось в лучшую сторону. Будет ли дубль два со стороны Владимира Путина и всего его правительственного аппарата, или мы будет вылезать из кризисных 20-х с кем-то другим – покажет только время.

Подписывайтесь на мой авторский канал в "Дзен".