Право на получение бесплатного земельного участка: полезная информация

Краткое содержание:

1. Введение

2. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня поговорим о так называемом «Дальневосточном» и «Арктическом» гектаре.

Сейчас каждый гражданин имеет право совершенно бесплатно получить земельный участок в любом регионе Дальнего Востока либо на территории Арктической зоны.

Ограничений по участию в данной программе нет.

Например, не важно, где Вы проживаете (зарегистрированы), какое у Вас семейное положение, более того, даже иностранные граждане, проживающие за границей и члены их семей, которые участвуют в программе добровольного переселения в РФ, имеют право на получение бесплатного гектара от государства.

По программе земельный участок предоставляется гражданину на основании договора безвозмездного пользования сроком на 5 лет.

Далее, земельный участок через 4,5 года с момента оформления такого договора, можно будет приватизировать и оформить право собственности на себя либо взять участок в аренду на срок до 49 лет.

Источник фото: ru.freepik.com

В свою очередь, государство не говорит, в каком именно районе Вам предложат такой участок.

Обычно, это отдалённые районы от основных городских и поселковых поселений. Грубо говоря, участок предоставят, но находится так сказать «на отшибе», на сайте программы можно посмотреть карту расположения земельных участок и сама идея получения бесплатного участка пропадает.

Не думайте, что Вам предоставят участок в городской черте, фактически, в таком месте нет никакой инфраструктуры и для чего такой участок, честно не совсем понятно.

В одно время мы также хотели переехать по программе переселения и получить допустим участок и так называемые «подъёмные», которые обещает государство.

Но после подробного изучения программы, желание быстро пропало.

Посмотреть карту расположения участка (который уже сформирован) можно по ссылке ниже, для этого надо иметь подтверждённый профиль на госуслугах:

https://надальнийвосток.рф/

Если у Вас имеется желание получить такой гектар, перечислим основные способы для регистрации в данной программе:

1. Через специальный сайт программы «надальнийвосток.рф».

Вам необходимо иметь учётную запись на госуслугах, далее следует заполнить сведения о себе и членах семьи (это если подаёте коллективное заявление), на специальной карте сформировать выбранный земельный участок либо дождаться рассмотрения заявления.

2. Через портал госуслуг.

Здесь подаётся только заявление на участие в программе. Нельзя выбрать сам участок. Решаете вопрос с органом власти самостоятельно.

3. С документами обратиться в местный орган самоуправления по месту нахождения земельного участка (кто проживаете непосредственно на Дальнем Востоке). Здесь понадобится схема расположения участка (составить может кадастровый инженер; обращаться в Росреестр), также нужен паспорт и заявление.

Смотрите, земельный участок можете использовать для следующих целей:

• под ИЖС (строительство частного дома);

• для ведения предпринимательской и другой деятельности.

Здесь всё зависит от назначения земельного участка.

Для участников программы предусмотрена государственная поддержка в виде льготных кредитов либо получения ипотеки по ставке 2%.

При этом ипотека предоставляется без ограничений по возрасту и семейному положению.

Но опять, на самом деле всё красиво на бумаге, в действительности, необходимо взвесить, целесообразно ли получать такой участок или нет, потяните финансово программу, на первом времени потребуются неплохие собственные вложения, поддержки на практике от государства ждать не стоит. Они могут принять заявление от Вас, но на этом всё и остановится.

Сама идея благородная, но проблема здесь именно в поддержке от местных властей. Также отсутствуют любые льготы. Фактически, такой гражданин представлен самому себе.

Более того, через 3 года после получения земельного участка, необходимо будет подать декларацию, в которой надо указать процесс освоения земли, зафиксировать так сказать признаки ведения своей деятельности. Весь вопрос упирается именно в деньги и далеко не каждый может позволить такое дорогое участие.

Как было указано выше, такой участок не может находиться ближе чем 10 км от города с населением в 50 тысяч человек.

Участок может Вам и одобрят, но что с ним делать и откуда брать финансы, остаётся вопросом.

На наш взгляд, программы очевидно недоработана, а обычная халатность властей на местах оставляет желать лучшего. Фактически, надо быть миллионером, чтобы освоить землю и поднять дело на участке, а учитывая региональные особенности, сделать на практике крайне трудно.

Кто был и жил на севере поймут, о чём идёт речь. Если бы всё так было просто, все свободные участки давно расхватали бы, в действительности, большинство людей сомневается в идее получения такого участка.

Да и как показывает жизнь, ничего бесплатного абсолютно не бывает. Формально, участок предоставляется бесплатно, но получение дальнейших разрешений, согласований и так далее, освоение участка, это крайне трудный и затратный этап.

В нашей стране интересны действия самих властей, если взять крайний север, сперва развалили все прииска, закрыли рабочие посёлки, затем, спустя какое-то время в этом месте предоставляют Вам участки для освоения, где ни души, про удобства и другие моменты можно только мечтать, и для кого там организовывать бизнес не очень понятно.

Проще открыть какое-то ИП где-то под Москвой например, чем получить участок с которым непонятно что можно сделать. Если была бы реальная финансовая помощь, другое дело, а здесь опять всё построено на кредитах и заёмных средствах.

Кредиты это современное рабстсво, здесь в выгоде остаётся только банк, ему выгоднее, чтобы как можно больше людей оформили кредиты и займы, получать с них постоянный доход, а если те не смогут своевременно платить по кредиту, через суд заберут не только долг, но и имущество должника.

При этом каждый сам решает, принимать ему участие в программе или нет.

Как и следует предварительно «прощупать почву», получить всю необходимую информацию, если собираетесь открыть дело, составьте бизнес-план, необходимо также оценить все риски и свои первоначальные расходы.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.