Выселение за долги по коммуналке. Миф или реальность?

Источник фото: https://ru.freepik.com/

Недавно в новостях стали поговаривать, что с 2025 года тем, кто имеет долги по коммуналке, грозит выселение из квартиры. Давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле.

Так вот, все не совсем так. Ситуацию объяснила доцент департамента права ИЭУиП ГАОУ ВО МГПУ Ольга Ефимова.

На самом деле такие санкции за неуплату ЖКУ существуют уже давно – с 2005 года, когда принят Жилищный кодекс РФ. И за все 20 лет никакого массового выселения людей не было. Были, конечно, отдельные случаи, но это исключения.

Конечно, в Жилищном кодексе прописано, что за просрочку платежей могут начислять пени.

Вот что указано в ст. 155 ЖК РФ:

"Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты".

Но чтобы выселили из квартиры, нужно вообще не платить ни копейки полгода и больше. И даже тогда всё решает суд. Именно суд будет разбираться, почему жильцы не платят. Возможно, потому что совсем нет денег или на иждивении есть инвалиды-дети, или вы серьезно больны. Все это уважительные причины. Если они имеют место, никто вас никуда не выселит.

И даже если и решат выселить, то всё равно не на улицу. Местные власти обязаны предоставить жильё по соцнайму — какую-никакую крышу над головой. Например, комнату в общежитии или что-то такое.

Вот как это указано в ст. 90 ЖК РФ:

"Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие".

А вообще, чтобы не попадать в такие ситуации, надо, конечно, стараться платить вовремя. Если совсем туго с деньгами, можно в управляющую компанию обратиться, попросить рассрочку. Или субсидию оформить, если доходы маленькие. И квитанции проверять не забывайте, чтобы все правильно было указано.

В общем, не так всё страшно, как раздули в новостях. Только и расслабляться не стоит. Долги – они как снежный ком. Лучше вовремя разгребать, пока не накопилось. А если что, не стесняйтесь обращаться за помощью. Государство вроде как должно о своих гражданах заботиться, особенно когда им трудно приходится.

Источник: Подробнее ➤

Мой канал в "Дзен": Подробнее ➤