12.2М
⚡⚡ Верните деньги с хорошей прибавкой. Как отстоять свои права на коммунальные услуги против УК?
54 дочитывания
19 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,00 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте, уважаемые читатели и гости сайта 9111!
Источник фото ru.freepik.com
Как отстоять свои права?
Кто из нас не помнит тот момент, когда приходишь домой, захлопываешь дверь, достаешь из почтового ящика квитанцию за коммуналку и с ужасом осознаешь, что твой аппетит на жизнь начал падать вместе с твоим банковским счетом? А если к этому добавить еще и массу вопросов о том, так ли правомерна эта сумма, то становится совсем грустно. Но не спешите опускать руки! У нас есть надежда — юрист Ирина Сивакова, которая раскрывает "Юридические тонкости" нам секреты прав жильцов.
Давайте разберемся с теми ситуациями, когда вы действительно можете снизить свои затраты на ЖКХ. Подготовьтесь, это может быть непривычно!
Первая ситуация, о которой рассказывает Ирина, — это услуги сверх минимума. Зачем платить за дополнительные "удовольствия", если это не входит в обязательный перечень? Если ваша управляющая компания вдруг решила подарить вам особые "услуги" – например, уборку в парадной после праздников или чистку снегом крыши – знайте: за это они не могут брать деньги без вашего согласия. " Нет, это не так работает! Все решения о раскошеливании нужно принимать на общем собрании собственников. Если не проголосовали — значит, платите только за то, на что согласны.
Второй пункт — повышение платы за содержание жилья. Тут, как говорится, "нехорошие ребята" УК не могут просто так поднимать плату. Если в вашем договоре не прописано условие о ежегодной индексации (что само по себе попахивает непрозрачной схемой), то никакого повышения без вашего одобрения, пожалуйста!
Третий пункт — расчет воды на общедомовые нужды. При расчетах должны исключаться площади лифтов, пожарных выходов и мусорников. Это не только справедливо, но и попахивает определенной абсурдностью: почему я должна платить за то, чтобы мусорное ведро пользуется водой так же, как я? Если ваши платежи «с водой» неправомерны, жалуйтесь обязательно!
Источник фото ru.freepik.com
Ирина напоминает, что если управляющая компания нарушила правила начисления квартплаты, то она обязана не только пересчитать сумму, но и выплачивать штраф жильцам — 50% от переплаты.
Источник: https://ussurmedia-ru.turbopages.org/ussurmedia.ru/s/news/1986519/
Полезная публикация?
Проголосовали:
25
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Комментировать
19 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 19
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
А что думаете вы?
Думаем, что не все так просто))
Спасибо! Это важно и актуально
Было бы очень приятно получить проценты за переплату с УК. Советы учёл, спасибо, Ксения
Условно, иски в сфере ЖКХ можно поделить на две группы:
иски об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в МКД, членов ТСЖ или ЖСК;
иски к управляющим компаниям, в том числе ТСЖ, ЖСК, об оспаривании начислений, действий или бездействия, договоров управления, взыскания причиненного вреда и т. д.
Ни в одном из перечисленных случаев нормами Гражданского процессуального кодекса и Арбитражного процессуального кодекса, а также иными законами, регламентирующими правоотношения в сфере ЖКХ, не предусмотрен досудебный или претензионный порядок урегулирования спора. Но он может быть предусмотрен в договорах, заключаемых с такими организациями. Таким образом, при обращении в суд по спорам в сфере ЖКХ, соблюдение претензионного порядка необязательно, если такой порядок не предусмотрен договорными отношениями.