Бизнес-перекос. Почему сдавать жильё в России в 6 раз прибыльнее, чем вести свой бизнес?

Источник фото

Здравствуйте, дорогие друзья и читатели 9111!

Почему бизнес просел и уступил пальму первенства аренде жилья? Давайте разбираться детально в данном вопросе.

Как утверждают эксперты, сдавать жильё в России стало в 6 раз выгоднее, нежели заниматься предпринимательство. С чем связан такой перекос?

Оказывается, всё просто!

• аренда жилья возросла на 32,8%;
• прибыль от ведения бизнеса — на 5,3%.

Именно поэтому сдавать жильё выгодно, нежели вести собственное дело. Но не всё так радужно, как кажется на первый взгляд. У аренды жилья есть и обратная сторона медали. Именно о ней и поведал карьерный консультант Ильгаз Валинуров:

«Для того чтобы жильё сдавать, надо его иметь, а это минимум несколько миллионов. А если в Москве, то это десятки миллионов. Столько вам нужно вложить в покупку жилья, и только после этого вы можете его сдавать».

Источник фото

Через сколько окупятся такие инвестиции?

Немаловажным фактором является ценообразование. Если цены на квартиры растут, значит и сдать жильё можно будет подороже. Но ситуация на рынке может измениться так, что ценник на аренду придётся снижать. А это опять минус прибыль.

И опять же, если жильё сдаётся на длительный срок, то бесконечно невозможно повышать аренду, даже если того требует ситуация. Есть риск потерять постоянных и надёжных арендаторов. Сдавать же на короткий срок крайне сомнительно, потому как есть риск, что попадутся не совсем положительные квартиранты.

Сталкивалась с ситуацией, когда заключала договор с семейной парой, а в итоге проживал товарищ один и баловался запрещёнными веществами. Пришлось выселять, спуская с лестницы.

Источник фото
Детали тут