Капитальный ремонт подвала. Чья зона ответственности?

В одном из пабликов увидела сообщение от жильцов. В их доме течет в подвале вода (канализация), а что делать и к кому обращаться они не знают. Давайте обсудим эту ситуацию.

Если Ваш дом обслуживает УК или ТСЖ, то в первую очередь нужно написать заявление туда, с просьбой устранить течь (провести текущий ремонт).

Далее нужно узнать, где хранятся деньги на капитальный ремонт:
- на общем счете регионального оператора (Фонда капитального ремонта)
- на индивидуальном счете конкретного многоквартирного дома (спецсчете)

Если деньги хранятся на счете регионального оператора, то в каждом регионе своя программа капремонта. Ее можно посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта. В поиске вбиваете адрес своего дома и Вы увидите какие виды работ запланированы и в каком году.

Если деньги хранятся на спецсчете, то тут уже собственники на общем собрании сами решают какие виды работ проводить и в какие сроки.

Затем принимаете решение:
1. Ждете срок капремонта.
2. Обращаетесь с заявлением в Фонд капитального ремонта о переносе сроков капитального ремонта. Эта процедура проводится через решение общего собрания собственников. Обратитесь к региональному оператору и Вам разъяснят как правильно провести процедуру.

Если на спецсчете не хватает денег для проведения капитального ремонта:
1. Берете кредит или займ в банке. Для этого тоже необходимо решение общего собрания собственников.
2. Переносите срок капитального ремонта или сокращаете объемы проводимых работ.
3. На общем собрании собственников принимаете решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт.

Все в ваших руках. Действуйте!