Детская доля при покупке дома

Здравствуйте! Подскажите, продаём квартиру, в ней был использован мат капитал моего ребёнка, доли давно выделены, всё оформлено. Жил площадь нужна больше, поэтому рассматриваю также покупку дома, в объявлениях часто попадаются дома в черте города, но в снт, я так понимаю эти дома не попадают в категорию ижс? Можно ли будет купить такую недвижимость и выделить долю ребёнку? Какие могут быть ограничения с такой недвижимостью?