Шумного соседа могут даже лишить квартиры и выселить через суд: пример из практики
Я уже не раз писал о спорах, связанных с соблюдением тишины в многоквартирных домах. Например, рассказывал, что можно взыскать компенсацию морального вреда с соседа, даже если он шумит только днем и формально не нарушает нормы тишины. Но сегодня случай куда серьезнее: из-за постоянного шума можно лишиться квартиры.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
В одном из многоквартирных домов Барнаула поселилась семейная пара, которая, мягко говоря, не отличалась спокойным образом жизни. С того момента спокойствие и благополучие покинули подъезд.
Громкая музыка, драки, алкогольные вечеринки и нецензурная брань стали обыденностью.
Жильцы боролись как могли: писали жалобы в полицию, прокуратуру, управляющую компанию, администрацию района — и даже Президенту.
Полиция несколько раз приезжала, местная администрация вызывала дебоширов на беседы, но все это помогало ненадолго. В сумме шумный сосед получил штрафов на 20 тысяч рублей, но ситуацию это не изменило.
Тогда жители продолжили жаловаться в администрацию, и та решила действовать радикально — подала в суд иск о прекращении права собственности и продаже квартиры с публичных торгов.
Что решил суд?
Собственники обязаны пользоваться жильем с учетом соблюдения прав соседей, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований закона.
Если собственник систематически нарушает права и интересы соседей, местная администрация может предупредить его о необходимости устранить нарушения.
Этому соседу неоднократно выносились предупреждения. При этом в деле было достаточно доказательств, что он с супругой систематически и злостно нарушали покой соседей — ни штрафы, ни беседы не помогли.
В итоге суд удовлетворил иск администрации и решил лишить шумных соседей квартиры. Жилье продадут с публичных торгов, а вырученные деньги вернут владельцу за вычетом расходов на исполнение решения (Решение Индустриального районного суда г. Барнаула по делу N 2-225/2023).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********

Источник фото freepik.com
И кто тут считает что у нас в стране есть собственники чего-либо? )) Есть всего лишь право, которого могут лишить. А из собственности у нас только имя - вот уж чего не отнять так не отнять)))
Надо быть человеком и понимать, что ты живешь в многоквартирном доме, а не в частном. А бегать, топать и не давать жить, тем кто вокруг, это тоже не дело. Раз бараны не понимают, пусть живут в коробке на улице
Ну баран не баран, а если чел купил квартиру, значит она его собственность и отнять её не вправе никто.
А спорные вопросы, подобно описанному в статье, можно решить иным способом - переселить в аналогичное по параметрам жилье, но в каком=то поселении, где пасутся такие же бараны, вот и пусть там сами между собой бодаются.
А кто сказал что ее отняли.
Деньги с ее продажи отдадут ему, то есть он ее просто продал, и может себе прикупить другую, в другом месте, с такими же неадекватами., все честно.
А цена на публичных торгах соответствует рыночной? Правда интересно
На публичных торгах может и дороже уйти там кто больше предложит того и хата, сам недавно приобретал.
Все зависит от района, и количества желающих.
Да и идиотов наказывать надо, чтоб знал, что вокруг тоже люди есть.
Не согласен. При чем тут деньги. Он не продал, "отбирают" именно квартиру, а не деньги. Так что и вернуть должны квартиру, и условия другой квартиры должны быть идентичные, а не хуже.
Не просто так лишить,а по очень уважительной причине.Вам бы понравилось так жить,как описано в статье?
А я хочу сказать, что повезло тем кто мучались от шумных соседей. Потому, что в нашем городе на такую ерунду даже не обращают вниманием ни полиция, ни администрация. Всем плевать. Вызывай не вызывай, не приедут. Дармоеды. И вообще почему кто-то должен жить и слушать тех кто не умеют себя вести. Домой приходишь отдыхать, а не слушать крики, топот. Давно пора серьезно наказывать вот таких вот «соседей» Я лично за, пусть отнимают жилье. У 100 отнимут, 101 задумается.
Из муниципального выкидывают даже,если более 50 лет жили..были клиенты,перегородку сломали,всего то...поздно обратились, срок на обжалование пропустили,итог на улице!
Из муниципального я тоже выселяла, но с предоставлением меньшего по площади.
Без предоставления и с ребёнком, а выселение сроки прохлопали, до Верховного дошли,срок так и не восстановили на обжалование,а там по сути барак под снос, из 15 кв.м. безобразие полное,без опеки и прокурора все рассмотрели,как заказ..всякое бывает.
"По сути" и "по документам" Не одно и то же
Выселили из единственного жилья? Вот чудеса!. У нас соседка помойку с тараканами в МКД развела, шесть лет по инстанциям и судам ходим, решение суда - не выселять, тк жильё у этой свиньи единственное.
Я выселяла как представитель муниципалитета, но там квартира была доведена "до ручки". Даже стекол не было, фанерой заколочено. Остальные соседи были приличные. Что-то муниципалитет у Вас "отлынивает".
Наша администрация на основании наших жалоб и подавала в суд о продаже квартиры с торгов. Прокурор был против и судья против. Права засранки свято защищают, а на наши права суду и прокурору наплевать.
"В итоге суд удовлетворил иск администрации и решил лишить шумных соседей квартиры." Отлично! У нас в подъезде была подобная ситуация, но только поселившаяся семья (6 человек, из них четверо детей) были квартирантами, а не собственниками квартиры. До этого их выселили из соседнего общежития...Так родители этого семейства устроили из нашего подъезда своеобразную общагу. Входная дверь в подъезд не закрывалась, т.к. к ним толпами стали ходить неадекватные гости. Покоя от этой семьи не было ни днем, ни ночью... Плюс к этому добавилось еще и то, что мамаша семейства, будучи пьяной (я ни разу трезвой ее не видела), серьезно повредила машину старшей по дому, которая подала на нее в суд. Полицию вызывали несколько раз... Оказалось, что родители баловались еще и наркотиками...Ужас! В итоге, семью эту выселили, а хозяйке квартиры впредь запретили пускать квартирантов. Все семейство переехало к бабушке со стороны мамаши. Ей, старой женщине, можно только посочувствовать... И детей жалко (не повезло им с родителями)... За публикацию спасибо!
Странно, что детей не изъяли.
Возможно, это когда-нибудь произойдет. Вместо мамы у них старшая из детей - Полина (ей 12-13 лет). Вы бы видели, как она за остальными детьми ухаживает, заботится, и младшие ее слушаются (все мальчишки, младшему 2-3 года). А настоящей маме не до них: красивая, высокая, статная "мама" Лена занимается своей личной жизнью и живет в свое удовольствие. Кстати, все дети от разных мужчин.