В России могут запретить строительство многоэтажек в городах с плохой инфраструктурой
Очередной резонансный законопроект Госдумы широко обсуждается как общественностью, так и в заинтересованных профессиональных кругах.
Запрет в действие
Речь о том, что данным проектом закона предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс и не допускать строительства многоэтажных зданий в тех населенных пунктах, где есть дефицит превышающий 50-процентный порог в наличии транспортной, коммунальной и другой социальной инфраструктуры. Такой запрет предполагается ввести в действие к 2030 году.
Всех обсуждаемых в большей мере волнует: как может сказаться этот запрет на рынок жилья и вообще, какие социально-экономические последствия он может иметь.
Таким образом разрешения на строительство жилых комплексов многоэтажной застройки не будут выдавать там, где недостаточно развит транспорт и отсутствуют другие социальные объекты. Такое решение о запрете или выдаче разрешения при соответствии, будет приниматься региональным исполнительным органом после соответствующей проверки и оценки инфраструктуры уполномоченным органом.
На первый взгляд вопрос конечно благозвучный и все понимают, что прежде чем заселять людей в новый микрорайон, важно обеспечить транспортную доступность, работу общественного транспорта, школы, больницы, магазины и т.д. Кроме того вода должна бесперебойно подаваться на все этажи, не должно быть внезапных отключений электроэнергии, тепла и т.д. Это бесспорно.
Возможные проблемы
Однако в таких очевидных рассуждениях сразу возникает вопрос: а кто будет в полной мере платить за это? И вот эксперты Общественного совета Минстроя, Фонда «Институт экономики города», Московского архитектурного института, рассуждая выделяют такие вероятные проблемы как:
- вероятный запрет строительства многоэтажек не решит проблему дефицита жилья, а расходы на обеспечение инфраструктурой наверняка лягут на бюджет;
- возможен рост стоимости жилья и как следствие, люди будут стараться выехать из таких регионов.
И для того, чтобы в результате к 2030 году не возникали острова «замороженных территорий» строительства, по мнению экспертов должны будут введены дополнительные программы инвестирования проекта и определен четкий набор критериев необходимой социальной инфраструктуры для каждого типа населенного пункта с учетом местной привязки.
https://iz.ru/1935171/dmitrii-alekseev/gorod-bez-etazei-gosduma-mozet-zapretit-mnogoetazki-v-gorodah-i-selah-s-deficitom-infrastruktury
А вы поддерживаете такое решение?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

Как у нас, понастроили микрорайонов, а транспорт как ходил один и тот же, так и ходит. Народа валом, бывает что не можешь в автобус зайти. Битком ходят набитые.
Сочувствую! Но...
А у вас, Виктор Николаевич, таких новых микрорайонов нет?
у нас с транспортом в Омске нет проблем! И живу в новом микрорайоне! ЖКХ тарифы задолбали! Что-то нечистое творится! Гнобят ....
Ну надо же, теперь буду знать второй город в стране (кроме Москвы) где нет проблем с транспортной инфраструктурой. У вас и с дорогами всё хорошо в новых микрорайонах, и поликлиники есть, и школы с детскими садами?
Но, что?
Видимо не только у вас. Потому и принимают такое решение.
Может быть правильнее вместо запретов восстановить практику- пока застройщик не выполнит работы по инф\астрауктуре, дороги, учреждений медицины и детских садиков, школ, не выдавать разрешения на строительство. А также сетей водоотведения водоснабжения и энергоснабжения.
Да. В 30-ом году - смешно, это надо было лет 15 назад вводить. Долбоящеры! Да и в 30-ом думаю не ввидут, это же бабло.
Краснодарцев сразу видно по комментариям)
Очень правильный законопроект! Друзья живут в Севастополе. За последнее время звучит много отчетов от местных "девелоперов" и администрации о количестве построенного жилья! Но все дело в том, что почти вся инфраструктура города осталась еще со времен СССР и все новое жилье нагружается на нее! В первую очередь ЖКХ! Электрические сети не выдерживают нагрузки. Водопровод и канализация - бесконечные аварии! Да в Севастополе и ПОСТОЯННЫЕ ПРОБЛЕМЫ С ВОДОЙ, особенно в бесснежные зимы! Транспорт, и общественный и личный! Пропускную способность дорог увеличить ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ВОЗМОЖНО из-за рельефа! Социальная инфраструктура тоже слабо развита! Школы, детсады, больницы, поликлиники, рабочие места - этого всего НЕ ХВАТАЕТ! Кроме того, КТО будет покупать это жилье по заявленным ценам?! Жители города НЕ В СОСТОЯНИИ ЕГО КУПИТЬ, ДОХОДЫ НЕ ПОЗВОЛЯЮТ! Жители других регионов также не все могут себе это позволить! Цены! Непроданного жилья стоит много! Но ЕГО ПРОДОЛЖАЮТ СТРОИТЬ! Жадность?! А не получится ли как в Китае, что сносить придется?! Пустые дома ведь нужно обслуживать, да и разрушаются они.
Вот и выходит, что это серьезная проблема и прежде чем строить нужно учитывать возможные последствия.
А зачем им это? Им построить лишь бы как, и получить за это денежки. А там хоть трава не расти.
именно прежде, ведь были обязательные требования выполнить все сети, и только потом разрешали строить, но местным властям выгоднее получать мзду за земельные участки.
Подтверждаю! Именно так и есть. Плюс проблема с водой - водохранилища стремительно опустошаются.
Но до 2030 года нас "эффективные менеджеры" уже добьют... 5 лет мы не протянем - разразится гуманитарный кризис.
Имеется ввиду, что до 2030 года должна прогрессировать позитивная динамика.
И уж в Крыму-то наверняка этого не будет.
И не только в Севастополе скажу я вам. Это колоссальная проблема повсеместно. Видимо в Омске её решили. Рад за омичей.
Это я называю простым словом "очнулись"...
Насколько помню, давным-давно строителей обязывали создавать полный цикл инфраструктуры... Похоже, всё похерено...
Да нет, просто не везде соблюдается. А часто по причине нехватки денег.
А госкомиссия приёмочная НА ЧТО?...
А это выходит что риторический вопрос, Инга. 🤐 🤔
На получить взятку и потом подписать акт приемки недостроенного дома. Плавали, знаем!
С нами снова на связи капитан Врунгель...
Удивляюсь вашей догадливости.
А зачем строить, если денег нет?
У кого?
А на космические зарплаты чиновникам деньги почему-то всегда находятся.
Ну это святое 😅
кому не хватает?-чиновникам?
Со времён царёвых ещё.
Может к 2030 году что изменится.
Только что!
Обеспеченность жильем в РФ составляет примерно 30 квадратных метров на человека, что ниже показателей ряда стран Восточной Европы, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. По его словам, в 800 городах России за последние пять лет не было построено ни одного многоквартирного дома.
Ну и ну! Что ж это за города такие?
Опять сложили генералов МО с бараками и поделили 🤣
А это следствие того, что народу не на что покупать жилье. Так зачем же тогда строить?
Большая часть страны, полагаю.
Изменится конечно в плане того, что будет еще хуже.
К большому сожалению вы правы-именно похерено, но ведь главное-запретить, а не сделать жизнь лучше.
Главное - оттяпать себе. Если для этого надо запретить - запретят. Если разрешить - разрешат 🤢
Очень нужный законопроект! Со строительством новых микрорайоном необходимо одномоментно развивать социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуры. Иначе трубы рвуться, учиться и лечиться негде, дорог нет и т.п.
Даже, если по-хорошему, то может быть и наоборот, сначала инфраструктуру готовить, потом уже людей поселять.
А зачем? Это ж деньги надо вкладывать. Что им останется на дворцы да яхты? Им проще запретить.
вот это правильно.
Если законопроект необходим, так почему его будут рассматривать в 2030г.,а не сейчас, когда дышать уже нечем? Кругом дороги и 25-этажки.
Рассматривать и принимать его будут сейчас, а к 2030 планируют уже полностью обеспечить нормальную инфраструктуру для городов.
так может быть правильнее не запрещать, а обязать строить инфраструктуры. и только после этого выдавать разрешение на строительство.
Бардак есть бардак...
Что делать? читайте классику.
Это точно.
Это не оттого, а по причине слабого контроля соблюдения требований.