Тарабукина Ирина Ивановна
Тарабукина И. И. Подписчиков: 8085
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49М

В России могут запретить строительство многоэтажек в городах с плохой инфраструктурой

245 дочитываний
131 комментарий
Эта публикация уже заработала 59,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Очередной резонансный законопроект Госдумы широко обсуждается как общественностью, так и в заинтересованных профессиональных кругах.

Запрет в действие

Речь о том, что данным проектом закона предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс и не допускать строительства многоэтажных зданий в тех населенных пунктах, где есть дефицит превышающий 50-процентный порог в наличии транспортной, коммунальной и другой социальной инфраструктуры. Такой запрет предполагается ввести в действие к 2030 году.

Всех обсуждаемых в большей мере волнует: как может сказаться этот запрет на рынок жилья и вообще, какие социально-экономические последствия он может иметь.

Таким образом разрешения на строительство жилых комплексов многоэтажной застройки не будут выдавать там, где недостаточно развит транспорт и отсутствуют другие социальные объекты. Такое решение о запрете или выдаче разрешения при соответствии, будет приниматься региональным исполнительным органом после соответствующей проверки и оценки инфраструктуры уполномоченным органом.

На первый взгляд вопрос конечно благозвучный и все понимают, что прежде чем заселять людей в новый микрорайон, важно обеспечить транспортную доступность, работу общественного транспорта, школы, больницы, магазины и т.д. Кроме того вода должна бесперебойно подаваться на все этажи, не должно быть внезапных отключений электроэнергии, тепла и т.д. Это бесспорно.

Возможные проблемы

Однако в таких очевидных рассуждениях сразу возникает вопрос: а кто будет в полной мере платить за это? И вот эксперты Общественного совета Минстроя, Фонда «Институт экономики города», Московского архитектурного института, рассуждая выделяют такие вероятные проблемы как:

- вероятный запрет строительства многоэтажек не решит проблему дефицита жилья, а расходы на обеспечение инфраструктурой наверняка лягут на бюджет;

- возможен рост стоимости жилья и как следствие, люди будут стараться выехать из таких регионов.

И для того, чтобы в результате к 2030 году не возникали острова «замороженных территорий» строительства, по мнению экспертов должны будут введены дополнительные программы инвестирования проекта и определен четкий набор критериев необходимой социальной инфраструктуры для каждого типа населенного пункта с учетом местной привязки.

https://iz.ru/1935171/dmitrii-alekseev/gorod-bez-etazei-gosduma-mozet-zapretit-mnogoetazki-v-gorodah-i-selah-s-deficitom-infrastruktury

А вы поддерживаете такое решение?

Проголосовали: 75

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

131 комментарий
Понравилась публикация?
61 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Тарабукина Ирина Ивановна
Комментарии: 131
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Как у нас, понастроили микрорайонов, а транспорт как ходил один и тот же, так и ходит. Народа валом, бывает что не можешь в автобус зайти. Битком ходят набитые.

+22 / 0
картой
Ответить

Виталий БорисовичПишет 12.08.2025 в 15:13
Битком ходят набитые.

Сочувствую! Но...

+7 / 0
Ответить

А у вас, Виктор Николаевич, таких новых микрорайонов нет?

+7 / 0
Ответить

Тарабукина Ирина ИвановнаПишет 12.08.2025 в 16:00
А у вас, Виктор Николаевич, таких новых микрорайонов нет?

у нас с транспортом в Омске нет проблем! И живу в новом микрорайоне! ЖКХ тарифы задолбали! Что-то нечистое творится! Гнобят ....

+5 / 0
Ответить

Ну надо же, теперь буду знать второй город в стране (кроме Москвы) где нет проблем с транспортной инфраструктурой. У вас и с дорогами всё хорошо в новых микрорайонах, и поликлиники есть, и школы с детскими садами?

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Но, что?

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Видимо не только у вас. Потому и принимают такое решение.

+6 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 19:46
Санкт-Петербург

Может быть правильнее вместо запретов восстановить практику- пока застройщик не выполнит работы по инф\астрауктуре, дороги, учреждений медицины и детских садиков, школ, не выдавать разрешения на строительство. А также сетей водоотведения водоснабжения и энергоснабжения.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Да. В 30-ом году - смешно, это надо было лет 15 назад вводить. Долбоящеры! Да и в 30-ом думаю не ввидут, это же бабло.

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Краснодарцев сразу видно по комментариям)

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Очень правильный законопроект! Друзья живут в Севастополе. За последнее время звучит много отчетов от местных "девелоперов" и администрации о количестве построенного жилья! Но все дело в том, что почти вся инфраструктура города осталась еще со времен СССР и все новое жилье нагружается на нее! В первую очередь ЖКХ! Электрические сети не выдерживают нагрузки. Водопровод и канализация - бесконечные аварии! Да в Севастополе и ПОСТОЯННЫЕ ПРОБЛЕМЫ С ВОДОЙ, особенно в бесснежные зимы! Транспорт, и общественный и личный! Пропускную способность дорог увеличить ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ВОЗМОЖНО из-за рельефа! Социальная инфраструктура тоже слабо развита! Школы, детсады, больницы, поликлиники, рабочие места - этого всего НЕ ХВАТАЕТ! Кроме того, КТО будет покупать это жилье по заявленным ценам?! Жители города НЕ В СОСТОЯНИИ ЕГО КУПИТЬ, ДОХОДЫ НЕ ПОЗВОЛЯЮТ! Жители других регионов также не все могут себе это позволить! Цены! Непроданного жилья стоит много! Но ЕГО ПРОДОЛЖАЮТ СТРОИТЬ! Жадность?! А не получится ли как в Китае, что сносить придется?! Пустые дома ведь нужно обслуживать, да и разрушаются они.

+15 / -1
картой
Ответить

Вот и выходит, что это серьезная проблема и прежде чем строить нужно учитывать возможные последствия.

+8 / 0
Ответить

Тарабукина Ирина ИвановнаПишет 12.08.2025 в 15:48
прежде чем строить нужно учитывать возможные последствия.

А зачем им это? Им построить лишь бы как, и получить за это денежки. А там хоть трава не расти.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 19:52
Санкт-Петербург

именно прежде, ведь были обязательные требования выполнить все сети, и только потом разрешали строить, но местным властям выгоднее получать мзду за земельные участки.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Программист Юрий КРП
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.7М
12.08.2025, 16:10
Севастополь

Подтверждаю! Именно так и есть. Плюс проблема с водой - водохранилища стремительно опустошаются.

Но до 2030 года нас "эффективные менеджеры" уже добьют... 5 лет мы не протянем - разразится гуманитарный кризис.

+11 / 0
Ответить

Имеется ввиду, что до 2030 года должна прогрессировать позитивная динамика.

И уж в Крыму-то наверняка этого не будет.

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

И не только в Севастополе скажу я вам. Это колоссальная проблема повсеместно. Видимо в Омске её решили. Рад за омичей.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
12.08.2025, 15:38
Санкт-Петербург

Это я называю простым словом "очнулись"...

Насколько помню, давным-давно строителей обязывали создавать полный цикл инфраструктуры... Похоже, всё похерено...

+14 / 0
картой
Ответить

Да нет, просто не везде соблюдается. А часто по причине нехватки денег.

+5 / 0
Ответить
12.08.2025, 15:48
Санкт-Петербург

Тарабукина Ирина ИвановнаПишет 12.08.2025 в 15:46
просто не везде соблюдается

А госкомиссия приёмочная НА ЧТО?...

+6 / 0
Ответить

А это выходит что риторический вопрос, Инга. 🤐 🤔

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

На получить взятку и потом подписать акт приемки недостроенного дома. Плавали, знаем!

+4 / 0
Ответить
13.08.2025, 11:21
Санкт-Петербург

Андрей Ш.Пишет 13.08.2025 в 11:20
Плавали, знаем!

С нами снова на связи капитан Врунгель...

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Удивляюсь вашей догадливости.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)

А зачем строить, если денег нет?

+4 / 0
Ответить

У кого?

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Тарабукина Ирина ИвановнаПишет 12.08.2025 в 15:46
А часто по причине нехватки денег.

А на космические зарплаты чиновникам деньги почему-то всегда находятся.

+3 / 0
Ответить

Ну это святое 😅

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 19:58
Санкт-Петербург

кому не хватает?-чиновникам?

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Со времён царёвых ещё.

+6 / 0
Ответить

Может к 2030 году что изменится.

+6 / -2
Ответить
12.08.2025, 16:08
Санкт-Петербург

Тарабукина Ирина ИвановнаПишет 12.08.2025 в 16:07
Может к 2030

Только что!

Обеспеченность жильем в РФ составляет примерно 30 квадратных метров на человека, что ниже показателей ряда стран Восточной Европы, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. По его словам, в 800 городах России за последние пять лет не было построено ни одного многоквартирного дома.

+9 / -1
Ответить

Ну и ну! Что ж это за города такие?

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
12.08.2025, 17:43
Санкт-Петербург

ИнгаПишет 12.08.2025 в 16:08
Обеспеченность жильем в РФ составляет примерно 30 квадратных метров на человека

Опять сложили генералов МО с бараками и поделили 🤣

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

ИнгаПишет 12.08.2025 в 16:08
По его словам, в 800 городах России за последние пять лет не было построено ни одного многоквартирного дома.

А это следствие того, что народу не на что покупать жилье. Так зачем же тогда строить?

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Большая часть страны, полагаю.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Изменится конечно в плане того, что будет еще хуже.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 19:56
Санкт-Петербург

К большому сожалению вы правы-именно похерено, но ведь главное-запретить, а не сделать жизнь лучше.

+3 / 0
Ответить
17.08.2025, 20:04
Санкт-Петербург

Игорь НиколаевичПишет 17.08.2025 в 19:56
главное-запретить

Главное - оттяпать себе. Если для этого надо запретить - запретят. Если разрешить - разрешат 🤢

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (3)

Очень нужный законопроект! Со строительством новых микрорайоном необходимо одномоментно развивать социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуры. Иначе трубы рвуться, учиться и лечиться негде, дорог нет и т.п.

+11 / 0
картой
Ответить

Даже, если по-хорошему, то может быть и наоборот, сначала инфраструктуру готовить, потом уже людей поселять.

+9 / 0
Ответить

А зачем? Это ж деньги надо вкладывать. Что им останется на дворцы да яхты? Им проще запретить.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 20:35
Санкт-Петербург

вот это правильно.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Если законопроект необходим, так почему его будут рассматривать в 2030г.,а не сейчас, когда дышать уже нечем? Кругом дороги и 25-этажки.

+6 / 0
Ответить

Рассматривать и принимать его будут сейчас, а к 2030 планируют уже полностью обеспечить нормальную инфраструктуру для городов.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.8М
17.08.2025, 20:34
Санкт-Петербург

так может быть правильнее не запрещать, а обязать строить инфраструктуры. и только после этого выдавать разрешение на строительство.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
Учитель иностранных языков Ирина
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
12.08.2025, 15:44
Самара

Бардак есть бардак...

+9 / 0
картой
Ответить

ИринаПишет 12.08.2025 в 15:44
Бардак есть бардак...

Что делать? читайте классику.

+6 / 0
Ответить

Это точно.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Это не оттого, а по причине слабого контроля соблюдения требований.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Показать комментарии (131)

Банда в мантиях: четверо судей из Ростова получили 42 года колонии за взятки. На всю судейскую ОПГ

Криминальные новости продолжают поражать своей высокопоставленностью, статусностью и элитарностью. Не так давно строевым шагом в тюремные камеры отправилось целое подразделения генералов из Минобороны и,...
00:48
Поделитесь этим видео

Депутат Боярский: Telegram в России пока блокировать не планируют, но есть одно важное условие

Депутат Госдумы Боярский решил "успокоить" россиян и высказался о перспективе блокировки Telegram в России. По заявлению нардепа на сегодняшний день таких планов пока нет, но это только пока. Причиной того,

Фейерверк на выселение

Используете ли вы пиротехнику для празднования Нового года? Я, если честно, равнодушен к пиротехнике от слова совсем. В юности торговал пиротехникой и попробовал почти всё. Особо ничего не впечатлило.
01:28
Поделитесь этим видео

С Нового года хлеб, чай и кофе рванут в цене: производители конкретных марок предупреждают россиян

С наступлением нового года цены на многие продукты рванут снова вверх, о чем уже открыто предупреждают производители. Ведь с января НДС в России подрастёт до 22%, вместо 20% и уже сейчас производители хлеба,...

Современные женщины стали больше тратить и меньше экономить. Почему мы уже не такие, как советские?

Наверняка вы не раз слышали фразу: «Вот в советское время женщины умели экономить, каждую копейку берегли, не то что сейчас». Советские — это такие бережливые героини, у которых всё в дом, всё в семью.

Банда в мантиях: четверо судей из Ростова получили 42 года колонии за взятки. На всю судейскую ОПГ

Криминальные новости продолжают поражать своей высокопоставленностью, статусностью и элитарностью. Не так давно строевым шагом в тюремные камеры отправилось целое подразделения генералов из Минобороны и,...
00:48
Поделитесь этим видео

Человек неувядаемой активности и организаторских способностей.

Вчера прочитал в районной газете «Ветлужский край» статью о работе при Шарьинском Доме Досуга клуба «Людмила». Этот клуб создала и организует его деятельность моя одноклассница Людмила Васильевна Костерова.

Моя девушка думает, что я женат. Что делать?

Поводов, не даю. Исправно хожу на работу и всячески пытаюсь помогать. И это не смотря, на то, что у нас совместный ребёнок. Неоднократно показывал паспорт. Почему моя девушка думает, что я женат?
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы