В Госдуме готовят новый закон против мошенников на вторичном рынке жилья
В последние годы мошенничество на рынке вторичного жилья стало одной из наиболее ...
Предъявите билет, что я мог сказать в ответ? Есть кредит на обед , на балет билета нет! Мошенники грабят россиян путём фишинга
В преддверии новогодних праздников, особенно важно знать каждому россиянину о вероятной опасности при посещении незнакомой площадки в интернете. Юрист сообщает об активизации мошенников в вышеуказанной сфере.
«Конструктивно сходные с оружием»: в Госдуму внесён законопроект о запрете мигрантам носить ножи. Одобряете?
Странное дело, но вместо того, чтобы носить с собой строительный мастерок или дворницкую ...
00:27
Сийярто: война Европы с Россией может начаться в 2030 году
Европа готовится к войне с Россией. Об этом заявил глава МИД Венгрии Петер Сийярто. По словам дипломата Европа постоянно готовится в военном плане и конфликт может начаться уже в 2030 году. Он так же отметил,
Трагедия в Нижегородской области: 11-летний мальчик перебегал дорогу, и его дважды переехали автомобили, за рулём которых были женщины.
Сначала его сбила Kia Carnival, а потом на него уже лежачего наехала Kia Soul и протащила под днищем несколько десятков метров.
00:23
Тайные кукловоды: президент России Владимир Путин озвучил кто в ответе за начало военного конфликта Россия - Украина🔷🔷🔷
Глава российского государства Владимир Путин сделал во время интервью информационному ...
Мошенники начали обманывать россиян под предлогом перерасчета пенсии
Внимание, мошенники не дремлют! Появилась новая схема: звонят, представляются сотрудниками уже не существующего Пенсионного фонда и предлагают пересчитать пенсию за старые 2016-2018 годы. Начинают издалека,...
Полиция Урала вышла на новый уровень борьбы с наркооборотом - в дело пошли дроны
На Среднем Урале правоохранительные органы начали активно применять беспилотные ...
01:09
Путин: Россия в любом случае освободит Донбасс и Новороссию
Сегодня отвечая на вопросы индийского телеканала India Todya президент России ...
Степашин рассказал, какие два значительных города Украины могут стать частью России
Аналитики считают, что если Запад продолжит игнорировать мирные инициативы, Украину ...
В судебном решении по Долиной написано, что она в дни, когда заключалась сделка, бывала на работе, в банке и т.п, при совершении сделки был её помощник. Тут не надо менять никаких законов, нужно привлечь Долину как соучастника мошенничестве. Если докажет, что не осознавала своих действий - освободить от уголовной ответственности, отправить на лечение или признать недееспособной. Только так можно предотвратить преступления по этой схеме. Лурье у Долиной купила квартиру на законных основаниях и заплатила деньги. Если Долина их кому-то отдала - это её проблемы, пусть ищут.
Совершенно согласна с Вами.
Вот думаю,
Слава Богу, что с Вами, автор комментария, всё в порядке и по здоровью, и в плане того, что Вы не попались на удочку мошенников... Пока. А там - на каждого мудреца довольно простоты...
Что будет с Вами, если ( только представьте) , именно эта, предложенная Вами схема, будет признана юридически правильной, законной и главной в борьбе с мошенниками.
Пойдёте на лечение. Может, и принудительное. Но недвижимость назад не получите.
У Долиной уже появились последователи. И уже отменяются сделки, оформленный нотариусами. Если соучастник преступления говорит, что его обманом заставили поучаствовать в убийстве, то его вряд ли оправдают.
То есть если я продам квартиру, а потом по своему слабоумию или преступному сговору отдам деньги непонятно кому, то мне квартиру должны вернуть, а ни в чём не виноватый покупатель останется без квартиры и денег?
Так и происходит .
Вам виднее, Вы всё это придумали.
Мне всё равно. Хотя лучше никому в такие передряги не попадать.И Вам тоже.
И правильно, что не получит назад квартиру. Долина получила за эту квартиру деньги. А что она потом с ними сделала, это её личные проблемы, к которым покупатель не имеет никакого отношения. Вы не пробовали примерить на себя ситуацию, когда вы купили квартиру, а у вас ее отобрали, потому что продавец попался на уловки мошенников, и это у вас, в результате, ни денег, ни жилья?
Походу депутаты создают предложение, по статистике спроса, а Долина создала отличную рекламу...
по какому ХОДУ, куда она ходила?
Перспектива правильная. Нотариально заверенная расписка, ..."что (я) в здравом уме и твердой памяти принимаю данное решение свободно"... И пусть предстоящий поход к нотариусу выглядит решительным шагом с соответствующими от него вопросами.
Так в нотариальном договоре купли-продажи такие слова, как правило, и так есть... Только, как я понял, суды этот момент игнорируют. И списывают на то же самое: продавец не понимал, что делает, так что и значения вопроса - не оказывается ли на него давление и т.п.? - тоже не понимал, так что его ответ значения не имеет.
В расписку добавляется психологический фактор записи расписки, которая пишется от руки. Затем следуют вопросы самого нотариуса, опрос приглашенных свидетелей, физиономист - психолог , врач, анализы, померить давление, справка от участкового, детектор лжи как при приёме на работу... Всё можно устроить если захотят.
Это какую ж толпу надо собрать у нотариуса... И каждому ведь заплатить ещё надо!
Но всё равно не факт, что это поможет: если потом экспертиза, назначенная судом, скажет, что продавец в момент сделки ничего не понимал, то именно этой экспертизе суд и поверит.
Если такая расписка будет окончательным документом то придется поверить.
Что значит - окончательным документом? Окончательным может быть разве что решение Верховного Суда, а любые другие документы можно оспорить... В частности, по той же самой причине, по какой обычно оспариваются такие сделки и которая описана в статье 177 ГК РФ:
То есть сделка, даже сопровождаемая такой распиской, всё равно может быть отменена, если суд решит (на основании экспертизы), что продавец не понимал, что он творит.Не помогает
Именно такие судебные решения уже появились
Да, появились, что не может не радовать... Но пока это "ложка мёда в бочке дёгтя", хотя и есть шансы, что число таких решений будет увеличиваться. Впрочем, и решения эти строятся не на одном лишь факте того, что продавец подтвердил что-то у нотариуса: там ещё множество других моментов, из-за которых суд считает, что продавец отлично понимал, что и зачем он делает.
Госдума сама в "недЬвижимостях" плохо разбирается, ей бы маленько изучить вопрос, что есть что в нашем грешном мире.
После Долиной и началась вакханалия мошенников. Старенькие бабушки после продажи вдруг стали плакаться, что они просто "бабушки с деменцией". Таких бабушек за 100 км от городов выселять. Без права возврата. Их место в деревеньке, на свежем воздухе. Глядишь и ум проснётся. А той части денег, которую они получили за "деменцию" хватит на старенькую хибару.